下载APP
    扫描二维码
    下载潮新闻客户端
    读报

    杭州未交付楼盘问题迭出后续:开发商邀请业主代表于8月24日参与沟通会

    潮新闻 记者 杜雪梅 包一圣2024-08-22 03:51全网传播量1212
    00:00
    00:00

    8月14日,潮新闻收到特发·澜栖府业主报料,发布视频《楼顶龟裂、墙体剥落……杭州一楼盘还没交付问题迭出》,收到了社会各界广泛关注。

    16日晚,特发澜栖府公众号发布情况声明。17日,特发方与业主代表进行面对面沟通会,并允诺于21日确认正式沟通协调会议的事宜安排,同时确定最近开放日时间,给出对于业主诉求的初步答复,公示公区提升方案初稿。

    21日晚,经过又一轮双方的沟通会议,开发商给出了一份沟通会邀请函,拟于2024年8月24日上午9:00至10:30召开沟通会,邀请8名业主代表、6名开发商公司相关人员、3名总包单位人员与会,全程禁止直播、录像、录音。随函附上参会人员名单、质量问题解决路径、品质提升初步方案。

    其中,业主最为关心的《质量问题解决路径》(以下简称《路径》)中,就目前出现的问题提供了解释和解决措施。

    外墙饰面情况

    “外墙饰面层开裂”实际为施工过程中发现外墙抹灰层开裂,随即进行切割剔凿的整改过程,并非外墙装饰层自然脱落。

    楼顶情况

    “屋面保护层开裂”实际为屋面保温板保护层开裂,并非结构板开裂;目前,保护层上部的面层尚未施工。

    后续由选定的第三方检测机构对现场进行质量检测,出具检测报告,根据检测报告制定针对性的整改解决方案,经专家评审后实施整改。


    客厅渗水情况

    “客厅渗水”实际为个别客厅楼板施工缝位置,因楼上装修施工中积水过多导致渗水。


    楼板裂缝情况

    “楼板裂缝”实际为地暖上方的细石混凝土保护层按规范要求正常留置的伸缩缝,并非板裂缝。

    《路径》中开发商将第三方检测、全面排查、制定整改方案、专家论证、方案实施等提上日程;将根据市场调研及浙江法院网,选取了三家省内有权威的检测机构,8月25日前可由业主、择优或抽签选定一家,于9月13日出具检测报告;将于8月25日至9月13日组织相关单位包括建设单位、施工单位、监理单位、各专业队伍,同步对所有楼栋和地下室进行全面排查;将于9月14日至9月22日完成整改方案的编制、审批和专家论证。同时,邀请3-5名业主代表定期进行监督及验收。

    《品质提升初步方案》提到将商品房首层架空区域增加4个架空层主题空间、提升小区外部围墙等。

    潮新闻将持续关注并跟进事件发展。

    相关链接:

    《楼顶龟裂、墙体剥落……杭州一楼盘还没交付问题迭出》

    杭州一楼盘还没交付问题迭出后续:杭州特发置地发表《情况声明》

    “转载请注明出处”