年轻人第一套房，买小户型好不好 | 非凡说

预算200多万，能在杭州主城区买套房吗？

如今在杭州主城区，其实有限价“2万+”的新盘，如果买套小户型，200多万没有问题。

小户型最大的优势就是总价低。面积小，就大大降低了购房门槛，减轻了经济压力的同时降低了风险。

另外，近期政策下杭州首套房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，相比之前有了明显降低，同时房贷利率近期也下调了。低总价、低首付、低月供，使得年轻人能够更容易地实现“居者有其屋”的梦想。

房产品历经多次迭代，小户型设施也很齐全，大阳台、主卧套房、储藏空间都有。三个房间也不算少，以后结婚生娃足够了。

同时，小户型相对来说在二手房市场上普遍更容易出手，而且也较容易出租，以后改善置换也更方便。