房企业绩延续低迷，万科前8月拿地金额同比降幅超六成

克而瑞研究中心日前发布的报告显示，其重点监测的30个城市8月份成交面积环比下降13%，同比跌幅达31%，与上月基本持平。土地市场方面，截至8月28日，全国300城经营性土地8月总成交建筑面积为7938万平方米，环比下降17.6%，同比降幅收窄至35.1%。

从各线城市的市场表现上看，一线城市成交转降，同、环比分别下降16%和10%。26个二、三线城市成交环比下降13%，同比下降33%。分区域来看，长三角地区热门城市有所降温，大湾区市场全面降温，环渤海地区整体低迷，中西部地区则陷入沉寂。

8月份百强房企中近6成企业单月业绩环比降低，其中12家企业降幅在30%至50%之间，10家企业降幅超过50%。同时，有6成百强房企8月单月业绩不及上半年的月均水平。

房企拿地金额方面，由于集中供地迎来“真空期”，因此单月销售50强房企拿地金额不足700亿，较去年高峰下降88%，同环比也分别下降48%和49%。

尽管在集中供地中规模化国央企表现相对积极，但与去年同期相比，受制于市场的走弱，1-8月拿地金额、货值仍旧大幅下滑。其中，行业龙头万科的拿地金额同比降幅超过六成，货值也较同期下降56%。