供应结构调整、需求缩减，8月杭州新房市场量价进一步回落

杭州新房市场继7月量价齐跌后，8月进一步回落。

全市共394个项目推盘，合计成交8337套商品房，环比下跌4.1%；成交均价34673元/㎡，环比下跌2.4%。

分物业类型来看，普通住宅成交6577套，成交均价为34910元/㎡，环比下跌3.2%。

其中，杭与城成交量较多，为1106套；和家园玺园成交均价较高，为70906元/㎡。

别墅成交294套，成交均价为50068元/㎡，环比上涨5.5%。

其中，观湖里成交量较多，为99套；西溪风情花园观止苑成交均价较高，为106190元/㎡。

酒店式公寓成交883套，成交均价为32372元/㎡，环比下跌3.6%。

杭州中融蓝城理想城成交量较多，为122套；江河鸣翠成交均价较高，为80943元/㎡。

办公和商业方面，8月杭州全市共成交办公房源175套，成交均价23400元/㎡，环比上涨2.1%。

商业方面，成交房源408套，成交均价24364元/㎡，环比上涨3.6%。

供应结构调整、需求缩减是数据下滑的主因。

但即便如此，8月成交量价仍为年内前三高。

（资料来源：易居克而瑞浙江区域 责任编辑：吴承宇）