匹敌一线城市，杭州低密地价冲上8万+！这个低密销冠，一定要抓紧

有人说容积率越低生活格调越高，我觉得这是句大实话，你看去年，最高的新房备案价是12.8万元/㎡，最高的二手房成交价是24.3万元/㎡，都是合院。

纵观杭州楼市，无论产品力，还是空间舒适度，低密毫无疑问占据着市场C位。那么谁才是杭州新房低密市场的领跑者？就是它！——保亿星润府

今天带大家看下保亿星润府，2024年四季度杭州低密住宅销售套数、金额双冠王。

走进星润府近80米的主入口，“普拉达绿”的奢石、观雲钱塘同款的柏坡黄石材，就像是一幅扑面而来的山水画卷。

星润府用一座建面约1500㎡的专属会所，让院落生活与公共空间共生，咖啡吧、健身房、室内恒温泳池……低密不止有天有地，更有温度与共鸣。

进门沿着景观游廊，直抵下沉庭院。里面点缀着特选黑松、羽毛枫、乌桕等，以及采用约40吨自然石皮面打造的垂直立面墙，整个庭院犹如立体山水画卷。约10米的落地玻璃窗，营造了一个被园林美景包围的城市会客区。

从东方润园到观雲钱塘，保亿的基因里写着“顶豪”二字。对于低密项目，它选择将豪宅经验“向下沉淀”。

之前在湖珀润园，保亿创新了地下室层高，在沁东润府，革新了“一户一院”的专属感，作为第三代润系作品的星润府，如今完成了对叠院空间的终极重构。

大盛：星润府独创动线，做到独立入户、私家电梯、立体院落，让上中下三叠互不干扰，各自收获类独栋的体验。  

建面约213㎡的下叠自带5房，满足多代同堂的大家庭需求。一楼老人房推开落地窗就是约60-80㎡的入户花园，鲜花盛放，入目即景。挑高5.8米的地下室做到两层，并且可以拓展更丰富的空间功能，私藏自家天地。

建面约216㎡的中叠的颠覆性在于，在做了独立入户+5房设计的同时，竟然也是带入户花园和大露台。挑高5.8米的两层地下室，功能空间和下叠一样。

建面约218㎡的上叠，最大的亮点在于屋顶约72㎡超大空中院落，可电梯直达，餐客厅一体带景观阳台，主卧连接大露台……整个户型如同一场温馨的生活四重奏。

在星润府，每一户都是自己的主角。保持个性的同时，户型的共性指标也极其硬核。

低密不仅是一种建筑形式，更是一种生活方式。低密难得，而城市低密更让生活多彩多姿。

保亿·星润府不仅有着低密豪宅背山面水的天然环境基础，还有着完备的立体交通体系：距离地铁3号线星桥站仅约350米，可快速通达武林、黄龙等城市核心商圈；通过留石、望梅等高架快速路即可到达钱江新城、武林广场等城市中心。

此外，星润府还共享着临平区与上城区的繁华配套，丁桥天街、山姆旗舰店、临平银泰城、艺尚小镇……相比市面上总价动辄上千万甚至两千万的低密住宅来说，星润府的价格更为适合主流改善人群。 目前星润府刚迎来第三次开盘，总价基本在六七百万左右，堪称塔尖圈层的入场券。

责任编辑：周煜