3月卖出销冠速度！首付仅需百万的低密宝藏盘

3月杭州楼市又满血复活了，一个红盘潮直接就炸出了1.5万张房票，不过在这波行情里，我注意到的不是玉珊瑚、朗云这些红盘，而是它——山水雍翠别院。

作为一个低密项目，3月至今已经卖了11套了。这是什么概念？去年杭州市区联排销冠，月均销售是10套，也就是说这已经是近乎销冠的速度了。意外？其实雍翠别院去年首开以来一直是这个销售节奏，原因在哪？本期《向往的房子》就揉碎了跟你说说。

杭州的低密产品，一直有个过不去的课题。就是怎么在产品类型、城市距离、成本控制之间做好平衡。地段好的价格高，价格低的地段差，好不容易两者都优秀，又只能做洋房，没法有天有地。

而雍翠别院卖得好，核心就在于它很好的解决了这个课题。项目所在的银湖板块，一条彩虹快速路20分钟直达滨江，一条富闲路20分钟直达未科，坐地铁三站就到之江。在之江板块，512万也就买套高层小户型，而在雍翠别院，这个总价却可以享受一套独门独院的200㎡以上联排了，首付仅需百万。

联排主力户型为201㎡和259㎡，对比市面上的其他低密产品，它最突出的特点有两个。首先是空间大，以259㎡的边套样板房来说，约30㎡的客厅，阔绰的空间尺度，使得光线和空气畅快流淌。再就是私密性，相较于当下很多叠墅的矮墙设计，雍翠别院的围墙高度达到了2.48米，在保证私密性的同时也提升了安全感。

雍翠别院的排屋将在4月加推共计23套，119-138方的洋房产品也将同步首开，推出60套，单价更是劲爆，仅需14500元/㎡。