开年以来多地土地市场升温 84个城市共计成交272宗

开年以来，多个重点城市土地市场有所回温。中指研究院监测数据显示，截至2月22日，84个城市完成住宅用地出让，共计成交272宗，总出让金额为268.7亿元，平均溢价率5.28%。

多地土地市场升温，与重点城市楼市销售回温有关。同时，虽然重点城市的热点地块大受青睐，一些郊区地块依然出现流拍现象，分化现象在加剧。

从杭州来看，杭州供地节奏明显加快，此次首批集中供地出让时间同2022年第五批集中供地间隔仅14天，且热度依旧维持高位。

杭州这场土拍平均溢价率高达10%左右，民营房企拿走超半数地块。这场土拍，实际上是全国多地土地市场回温的缩影。去年以来，房地产利好政策频繁落地，减轻了房企资金压力，市场预期逐步改善，销售端表现良好。这一“温度”传递到了土地端，对稳定土地市场预期有着重要作用。接下来土地市场将延续稳步回温趋势，表现会好于去年。