这条街区，有什么好看的？

6月26日，由CBC建筑中心发起的2026城市更新创新案例征集活动结果正式揭晓，全国仅有20个项目荣获“最佳创新实践”案例。其中，宁波市郡庙天封塔历史文化街区场景更新与文化活化项目成功上榜，以“小切口、轻更新、新商业、共运营”的理念，向全国展示了宁波老城有机焕新的示范样本。

郡庙天封塔历史文化街区以天封塔和宁波府城隍庙为核心，曾是宁波府城内最重要的居民公共活动场所。然而，随着城市发展，车行道路阻隔，导致古塔与古庙的文脉断裂、风貌受损，街区一度陷入沉寂。

2024年起，一场由海曙区政府主导、海曙发展控股集团有限公司统筹、东南大学段进院士团队技术总控的城市微更新，让这里焕然一新。

区别于国内历史街区清一色的黑白灰仿古风貌，设计团队秉持“零拆建、微改造”原则，保留老城原有的街巷肌理，以极小投入实现空间质变，提取天封塔与城隍庙专属的绛红色作为街区主色调，将古塔与古庙的文化符号融为一体，同时将宁郡图、三江水系纹样、历史事件嵌入地面铺装，使街区成为一座可感知、可阅读的露天博物馆，让市民游客移步皆风景、抬眼即历史。

以300米长的城隍庙步行街改造为切口，项目重构罗城文旅格局。曾经分开古迹的车行道，转变为串联天封塔、城隍庙的活力步行街，打通从火车站、月湖、盛园、塔庙片区、天一广场至三江口约2.2公里长的City Walk城市漫步线。

老字号餐饮“阿毛饭店”品牌黑金首店、Z·Pilot黑科技旗舰店浙江首店纷纷入驻……项目构建起“首店经济+非遗老字号+青年潮流”融合的全新商业生态。如今，这片更新后的历史街区年销售额超1亿元，有效带动周边商业营收增长30%以上，形成了商业收益反哺街区运维、自主提档升级的良性循环。

城市更新的魅力不止在空间重塑，更在于激活人的活力。“当下，城市更新早已从‘投资于物’转向‘投资于人’，我们并不是打造纯粹的商业步行街，而是还给市民一座开放松弛的城市文化客厅。”东南大学城市规划设计研究院副总规划师、宁波罗城保护焕新执行总设计师刘红杰说，从热闹的“游神”巡游、治愈的宠物派对，到每周常态化的文创市集，超过13场大型主题活动和无数“小而美”的日常惊喜，让街区实现了日均超1.1万人次的稳定客流。

目前，我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，进入了城市更新的重要时期。而城市公共休闲空间的打造正是其中重要一环。

“欧洲城市基本是向心式放射广场，是市民日常休闲、聚会社交的场所，中国传统村落也有村口中心广场，是村民聊天、聚集的载体。但过去十年国内城市缺少松弛型的公共空间，根源在于发展阶段不同。因此城市更新阶段，需要分级打造多元公共空间，街角的小型街心花园、微型广场，可承载大型活动的中型公共空间，覆盖老人散步、市民乘凉、宠物休闲等全人群日常需求。而郡庙天封塔历史文化街区的更新改造正是复合型城市客厅的一次有益尝试。”刘红杰说。

2条City Walk城市漫步线推荐给你

玩转郡庙天封塔历史文化街区！

活力红线

全长2.2公里，途经天一广场-开明街-大沙泥街-郁家巷-紫金街-三支街，串联三江口商圈、天一广场商圈、城隍庙-天封塔莲桥第、郁家巷、林宅、月湖公园。

文艺紫线

全长3.6公里，途经滨江公园-大桥街-公园路-中山西路-偃月街，串联三江口商圈以及和义门瓮城遗址、中山公园、秀水街、鼓楼、天宁寺塔、天一阁、月湖。