台州路桥：未来社区提质增效，老旧小区幸福蝶变

台州市路桥区以未来社区建设为契机，全面整治老旧小区面貌，优化人居环境，从设施提升、空间优化、智慧集成出发，通过“场景织补升级”，打造一批服务空间、邻里交往场所、滨水休闲绿道等，将一批老旧社区成功打造能惠民的旧改类未来社区样板。

一、富通未来社区

富通未来社区位于路桥区桐屿街道新城核心区块，是省第七批未来社区旧改类引领型项目。富通未来社区的区位条件优越，社区外部道路财富大道、桐杨路、文化路等主干道路互连互通，交通便利，配套完全；“15分钟生活圈”涵盖台州恩泽医疗中心（三甲级）、桐屿街道中心小学、桐屿农副产品综合市场、桐屿便民服务中心等社会性公共服务单位。

一是全线改造基础设施。推进社区燃气通网入户、污水零直排建设、地下管网改造、停车位改造、建筑立面修缮、空中管线整纳、道路绿化修复等社区基础设施。二是点靓绿色慢行空间。以南北主轴作为景观亮点，注重“慢行改造、风貌提升、业态活化”，将富通中心街焕新升级，增设慢行通廊，完善标志标线，提升绿化质量，并新增特色停车位82处，增设特色街道小品4处。并对两侧建筑立面、庭院空间、停车空间整体提升，最终达到改善小区面貌，优化人居环境，提升生活品质的效果。三是重塑焕活邻里中心。对邻里中心进行系统化、品质化提升，通过增设电梯、完善无障碍设施、强化消防设施等举措，打造空间开放可变、多元人群共融、智慧活力共享的邻里中心。

二、藕池-向北屋未来社区

藕池-向北屋未来社区位于台州市路桥区螺洋街道，社区以“藕香水韵，亲和共融”为主题，结合藕池小区文化底蕴，打造新中式建筑风格。通过立面改造提升使整体简洁、协调、美观。藕池小区内建筑设计、景观小品设计、城市家具等，均运用了荷花元素，引申“山好水好种荷得藕、村新人新聚水成池”的寓意，象征融合理念，充分体现了藕池-向北屋未来社区共建共享共治的文化底蕴和崭新风貌。

藕池-向北屋未来社区按照“组团连片、集散为整”思路，以“八改一创”为总抓手，通过道路路面改造、地下管网改造、停车位改造、建筑立面修缮、空中管线整纳、小区绿化修复、小区管理升级、文明内涵升级等，对藕池小区开展老旧小区改造，解决基础设施差、失养失修等问题。根据居民生活需求建造篮球场、笼式足球场、文化舞台等，满足社区居民精神文化需求，提供多样化文娱场所。

三、兴峰未来社区

兴峰未来社区结合空间的功能需求、服务人群的辐射范围、用地与权属等因素，将邻里中心的选址定于与峰江便民服务中心相邻的闲置建筑，有效将闲置建筑进行了活化利用。同时，兴峰未来社区规划了邻里中心入口口袋公园建设、玉浮路城市道路风貌整治提升、社会治理平台建设等项目，以点带面，在精准补齐短板的同时，促进社区整体品质的全面提升。

(供稿：路桥区风貌办 通讯员 滕涛涛）