同样是商品房，为啥十年左右的小区物业费2块多，新盘直奔 4 元以上？ 大家有没有发现，但凡现在出来的新盘，物业费都是3块以上，哪怕是刚需盘有时也定价4块以上，美其名曰：有会所，有各种架空层，园区维护成本更高，能耗也更高。但实际体验下来，真的差不太多。 大家有体会吗？现在的物业费是不是虚高？ 下面两个小区交付时间差十年，你们猜猜物业费差多少？