D类人才买房按揭时，因为提了房补，被拒贷！ 1、我很早之前就提醒过D类及以上的人才，如果你一定要先买房，然后再去申请购房补贴的话，那么在办理银行按揭贷款的时候，千万不要跟银行提及会用这套房子去申请100万购房补贴的事情（因为有些人想确认，银行能否配合做房产证的变更），一旦你这么问了，那么你的贷款很有可能就批不下来了； 2、背后的逻辑是：银行如果知道了你是D类及以上人才，可以享受100万+的购房补贴，并且要用该套房子去享受补贴，那么该套房10年之内是禁止交易的，万一中途你断供了，银行没法直接把房子拿去走法拍程序，还要先解除10年限售的这个禁锢（银行自己没法走这个流程），所以站在银行的角度，这个就是有风险的，所以被拒贷的可能性很大； 3、但是，如果你是按照正常的流程买了这个房子，并且办理了房产证，后面要办理购房补贴的时候，要求银行配合去做房产证变更的时候，这个时候有些银行就内部有对应的审批流程（中行、工行、杭行、光大），通俗来讲，生米已经煮成熟饭了，现在只是熬成粥而已，那就顺水推舟了；一个是前置的风控措施，一个是后置的内部流程，性质不一样了； 4、如果真的遇到被拒贷的情况，也不用太着急，换个支行或者换个其他银行，不要跟他们提及补贴的事情，正常的去办理按揭就行 5、苦口婆心，再跟大家唠叨两句，希望大家都能顺利拿到补贴