你好，目前自住南星桥（非次新楼盘），最近在 纠结是置换南星次新还是去钱二买新房，目标楼盘是南星壹品，钱二蕙澜月华。壹品目前139㎡大概价格在1600万出头（带车位）。 蕙澜月华可以买220㎡五房，产品力和居住体验肯定是蕙澜好，但壹品胜在地段和学区（小孩28年上小学）。