得力溢价30%摘得湖州凤凰分区宅地 德清姊妹地底价成交

今日，湖州共计出让3宗涉宅地块，分别位于湖州吴兴和湖州德清。

凤凰东区地块溢价30%由得力以总价89000万元竞得，成交楼面价为8073元/㎡；湖州德清低密姊妹宅地底价成交，由德清县建设发展集团竞得。

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得力溢价30%竞得凤凰分区宅地

凤凰东区单元FH-02-03-08号地块出让面积为64852㎡，容积率1.7，总建面为110248㎡。经过202轮竞价，地块由得力以89000万元竞得，成交楼面价为8073元/㎡，溢价率30.69%。

地块由于起价较低，所以吸引房企激烈竞价，其成交楼面价与周边项目楼面价基本相持平。

项目位于凤凰分区核心位置，距离东面爱山小学约600米，距离凤凰时代广场、银泰百货等商业综合体约1.5公里范围，能享受到仁皇山和老城核心区的各类优质生活配套。

目前，地块周边在售项目较少，仅有雅居乐·滨江国际二期和奥园·龙熙府等，待售项目有汎港润泓园、湖州环太湖集团项目。

地块位置图

德清县建设投资底价包揽德清低密姊妹宅地

武康街道2021-040地块出让面积为65678㎡，容积率为1.1，总建面为72246㎡。经过1轮竞价，地块由德清县建设投资以57724万元底价竞得，成交楼面价为7990元/㎡。

武康街道2022-009地块出让面积为33181㎡，容积率为1.1，总建面为36499㎡。经过1轮竞价，地块由德清县建设投资以29199万元底价竞得，成交楼面价为8000元/㎡。

目前，地块周边在售和待售项目较少，目前仅有德信·时代云起、绿城晓园等项目。

项目位于德清城西板块，生活配套仍在完善之中。

地块位置图

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