社保幼子有点危险！仅89套，申花这个盘迎来收官……

2022年12月6日-12月12日，杭州十区范围内共有12盘公布登记结果，1520套房源共吸引了3643组家庭进行登记，综合中签率41.72%，流摇率过半。

位于申花板块的杭曜置地中心开盘速度相当之快，自11月初首开已经加推四次，三开成绩又创新高。三开加推二区3、4、7、8#共计284套房源，户型建面为118-179㎡，最终吸引2823组家庭进行登记，其中高层次人才59户，无房家庭395户，普通家庭2384户，综合中签率10.01%，堪堪躲过“五年限售”大军。上周五迎来第四次加推，本次加推仅92套房源，想必摇号难度会更上一层楼！

三墩北一直以来都是关注度很高的板块，许久未有上新，“鸽盘”如澜邸终于迎来了，本以为会热度如常，但结果却不尽人意，首开加推3、4#共计157套房源，共有251户有效购房登记，廊外中签率58.78%，廊内中签率69.39，且廊内无房家庭的中签率高达了100%。来看如澜邸隔壁的紫璋台，在当时多盘分流的情况下依旧保持万人摇的成绩；彩虹轩4次开盘全部触发社保排序。小编认为，三墩北作为2W+的刚需板块，如澜邸首开户型建面大部分为152套175㎡（只有少量小户型） ，似有种：“刚需买不起，改善看不上”的感觉。

更多详细摇号数据请看下表~

接下来几天，杭州新房市场也相当热闹！截至发稿，共有18盘正在公示中，涵盖钱二、申花、三墩、运河新城、浦沿等。

位于钱江新城二期的天澜海岸迎来收官加推。来看前两次开盘，摇号难度都较大，综合中签率分别为29.70%、17.11%，本次加推231套房源，户型建面为179-465㎡，均价53000元/㎡，总价在715万起步。待天澜海岸收官后，天澜系豪宅还有天澜美境，预计12月份也将首开。

申花板块除了杭曜置地中心，揽云锦绣里进行了加推，首开综合中签率为11.36%，惊喜的是并无触发社保。而本次作为项目的最后一摇，只有仅仅89套房源，这一摇还能有“不拼社保”的好运吗？小编认为：有点悬！

春意江南名邸

钱塘区  大江东  

楼盘位置

大江东河庄街道闸北村临鸿南路与创岩路交叉口附近

加推套数

6#118套

参考价格

12700-21210元/㎡

和颂春风里

拱墅区 运河新城   

楼盘位置

皇蒋路与蒋家桥路交汇处

加推套数

3、7#92套

参考价格

29500元/㎡

天澜海岸

上城区 钱二  

楼盘位置

之江东路钱江公寓(七堡直街)

加推套数

1、5、10、13、15、16、18#231套

参考价格

53000元/㎡

华昭府

余杭区 瓶窑   

楼盘位置

余杭区观山路

加推套数

3、4#119套

参考价格

20500元/㎡

滨江建杭·观晖美寓

滨江区 浦沿  

楼盘位置

浦沿路塘里俞家

加推套数

2、8#163套

参考价格

40000元/㎡

揽云锦绣里

西湖区 申花   

楼盘位置

登云路与永固路交叉口

加推套数

1、7、8#89套

参考价格

55000元/㎡

杭曜置地中心

拱墅区 申花 

楼盘位置

东至湖墅北路，南至规划萍水东路，西至莫干山路，北至规划纸厂路

加推套数

二区11#82套

参考价格

46200元/㎡

华景川云萃天和城

富阳区 富春   

楼盘位置

蔡伦路与竹简路交叉口

加推套数

11#104套

参考价格

18752元/㎡

众安·岚荷芸府

余杭区 三墩 

楼盘位置

紫金港北路与振华路交叉口

加推套数

4-6#156套

参考价格

36800元/㎡

中骏鼎湖未来云城

临平区 临平新城  

楼盘位置

新丰路与黄鹤山街交汇处东北角

加推套数

四区1#、五区1、2#184套

参考价格

28500元/㎡

华景川科大·湖沁宸园

临平区 东湖   

楼盘位置

兴元路与东湖北路交叉口

加推套数

10、11、15#276套

参考价格

19800元/㎡

芳翠锦绣府

拱墅区 东新   

楼盘位置

沈家路和九号支路交叉口（新天地南）

加推套数

3、4、7、8、11、15#254套

参考价格

47000元/㎡

星瓒颂锦府

拱墅区 申花  

楼盘位置

湖州街与和睦路交叉口

加推套数

13-15#249套

参考价格

45965元/㎡

特发·澜栖府

拱墅区 铁路北 

楼盘位置

石祥路208号

加推套数

4-6#274套

参考价格

36000元/㎡

绿城晓月和风

滨江区 滨江 

楼盘位置

东冠路与诚业南路交叉口

加推套数

11#100套

参考价格

40723元/㎡

春风长住·晴翠秋时府

临平区 崇贤   

楼盘位置

崇贤街道崇超路与众望街交叉口东侧

加推套数

4、8、9#180套

参考价格

23600元/㎡

西房招商·晨语汀澜里

临平区 崇贤  

楼盘位置

崇贤新城龙腾街与崇昌路交汇处西南侧

加推套数

1、4、6、10、12#264套

参考价格

23600元/㎡

绿城·汀岸芷兰

西湖区 之江  

楼盘位置

安埠街南侧，江涵路北侧，丽景路西侧，之江文体

加推套数

6、7、10、11、15、16#112套

参考价格

41190元/㎡

陈宇洁