溢价36.5% 群升地产10.32亿“补货”永康大本营

今日，金华永康出让一宗宅地，位于永康黄棠板块。

最终经过61轮竞价，被永康本土房企群升地产以10.32亿元总价竞得，成交楼面价14173元/㎡，溢价36.5%。

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永康市黄棠区块01-01-15地块，出让面积33097㎡，容积率2.2，合计体量7.3万方。根据规划条件，地块配套服务商业设施面积500-3000㎡，且需设置建面不小于1500㎡的区块服务中心。

值得注意的是，地块限高54米，目标打造区块高端品质住宅，并且地块商品房不做全装修要求。

地块位于高镇小学东侧，西面及南面临江，生态条件优越，永康市政府、永康国际会展中心、永康东站、永康第一人民医院、永康第一中学等均在地块1.5公里范围内。

2022年5月，永康曾挂牌黄棠01-04-02地块，位于本次地块南面1公里处，起始楼面价23072元/㎡，但最后因故终止。

目前地块周边在售新盘较少，但东面田川经济合作社村、永康市房屋综合开发竞得的田川未来社区项目住宅储备量较多，或对地块造成一定的竞争压力。

金华永康地块区位图（来源：决策通）