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    读报

    开盘又撞车!城东新城VS艮北、云城VS申花,你选哪个?

    天目新闻 记者 陈宇洁2022-08-16 09:35全网传播量5.4万
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    2022年8月9日-8月15日,杭州十区范围内有7盘公布登记结果,1088套房源共吸引了4572组家庭进行登记,综合中签率23.80%,流摇楼盘高达4个流摇率过半。

    热度最高的还是勾庄板块的燕语海棠轩。7月中旬月映海棠园打响勾庄纯新盘社保第一抢,小编就预测到相比位置更好的燕语海棠轩会吸引更多的购房者,燕语海棠轩位于城北万象城的正对面,另一边就是曾经引得23758组家庭进行“哄抢”的城北万象城幸福里。项目的首开热度果不其然,480套房源吸引了4352组家庭进行登记,综合中签率为11.03%,有房家庭需要61个月才能入围。

    首开的前湾南区位于萧山科技城,高层清一色约175㎡共2幢85套房源一把梭哈,均价29500元/㎡,总价可控,又是改善大四房,85套房源吸引了90组家庭进行登记,综合中签率为94.44%。另外还有23套约253㎡的排屋也即将开盘,想在萧山改善的购房者可以留意。

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    相比较,接下来几天杭州新房市场显得比较热闹,截至发稿,3盘正在公示,4盘正在登记中,其中不乏关注度较高的楼盘。

    棹月雅府于上周五突然领证,迎来了收官!加推7、8幢共计92套房源,户型建面为98、118、143㎡,均价46500元/㎡,总价460万起步。城东新城板块除了在售的金隅·会潮悦府,板块内很有可能会迎来一段时间的断供,而金隅项目户型建面为135-165㎡,总价要630万起步,想在城东置业,但预算不多的购房者棹月雅府是一个不错的选择。

    位于艮北新城的中海·翠揽云境也于上周五领出预售证,加推254套房源,户型建面有106㎡的中间套,及126㎡、146㎡的边套,精装限价444000元/㎡,而配套方面交通、学校、商业等一样不落,距离钱江新城2.0约100米。而该项目首开、二开中签率都不高,分别为22.98%、37.71%,想来本次摇号难度也略高。

    申花板块、双地铁、万象天地隔壁,精装限价46200元/㎡,这些关键词已经足够拼出一个红盘,未开先火的星瓒颂锦府终于来了!首开1、2幢共计194套房源,户型建面108、128、139㎡,总价500来万起步,这算是申花板块目前的门槛价,板块的预期也不用多说。可以预测,社保入围门槛应该相对较高,限售几率也不小。

    除了主城区以外,余杭区也于上周打出了一张“王炸”牌!云城首发项目杭腾未来社区·杭与城领出首开预售证,一口气推出1224套房源,均价36100元/㎡。据统计未科和云城板块今年10次开盘中,有7次触发社保,其中4次还是顶格社保,竞争可想而知!小编认为本次从杭与城首开的放量来看,可能是一个不错的上车机会。

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    中交保利江语云城

    富阳区 富春

    楼盘位置 富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口

    加推套数 15#84套

    参考价格 16300元/㎡

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    春知海棠苑

    余杭区 勾庄

    房源套数 3、4、5、6#160套

    倾斜比例 人才10%无房50%

    房源面积 160-162㎡

    销售均价 31200元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷120万,其他240万

    登记时间 2022年8月16日-8月18日

    报名方式 【绿城云】小程序登记


    中海·翠揽云境

    上城区 艮北

    房源套数 11、13-15、17#254套

    倾斜比例 人才15%无房30%

    房源面积 106-146㎡

    销售均价 44000元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷130万,二套及一次性260万

    登记时间 2022年8月16日-8月18日

    报名方式 【中海美好生活研究社】微信登记


    棹月雅府

    上城区 城东新城

    房源套数 7、8#92套

    倾斜比例 人才15%无房30%

    房源面积 99-143㎡

    销售均价 46500元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷140万,二套及一次性280万

    登记时间 2022年8月16日-8月18日

    报名方式 【浙江佳兆业】微信登记


    大华·峰汇华城

    富春区 富阳

    房源套数 3#108套

    倾斜比例 人才20%无房50%

    房源面积 173-176㎡

    销售均价 24500元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 50万元

    登记时间 2022年8月15日-8月17日

    报名方式 【大华杭州】公众号登记


    杭腾未来社区·杭与城

    余杭区 未来科技城

    房源套数 6-8、15、25、27-33#1224套

    倾斜比例 人才15%无房30%

    房源面积 105-195㎡

    销售均价 36100元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷95万,其他190万

    登记时间 2022年8月15日-8月17日

    报名方式 【U享家】小程序登记


    风荷叠翠府

    临平区 东湖新城  

    房源套数 8-11#224套

    倾斜比例 人才20%无房50%

    房源面积 95-130㎡ 

    销售均价 22600元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷50万,其他100万

    登记时间 2022年8月14日-8月6日

    报名方式 【风荷叠翠府】公众号登记


    伟星·星瓒颂锦府

    拱墅区 申花

    房源套数 1-5、13#75套

    倾斜比例 人才15%无房30%

    房源面积 168-323㎡

    销售均价 46200元/㎡

    装修情况 精装修

    资金冻结 无房无贷150万,一次性500万,其他非一次性300万

    登记时间 2022年8月14日-8月16日

    报名方式 【杭州伟星置业】微信登记


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