2022年8月9日-8月15日,杭州十区范围内有7盘公布登记结果,1088套房源共吸引了4572组家庭进行登记,综合中签率23.80%,流摇楼盘高达4个流摇率过半。
热度最高的还是勾庄板块的燕语海棠轩。7月中旬月映海棠园打响勾庄纯新盘社保第一抢,小编就预测到相比位置更好的燕语海棠轩会吸引更多的购房者,燕语海棠轩位于城北万象城的正对面,另一边就是曾经引得23758组家庭进行“哄抢”的城北万象城幸福里。项目的首开热度果不其然,480套房源吸引了4352组家庭进行登记,综合中签率为11.03%,有房家庭需要61个月才能入围。
首开的前湾南区位于萧山科技城,高层清一色约175㎡共2幢85套房源一把梭哈,均价29500元/㎡,总价可控,又是改善大四房,85套房源吸引了90组家庭进行登记,综合中签率为94.44%。另外还有23套约253㎡的排屋也即将开盘,想在萧山改善的购房者可以留意。
相比较,接下来几天杭州新房市场显得比较热闹,截至发稿,3盘正在公示,4盘正在登记中,其中不乏关注度较高的楼盘。
棹月雅府于上周五突然领证,迎来了收官!加推7、8幢共计92套房源,户型建面为98、118、143㎡,均价46500元/㎡,总价460万起步。城东新城板块除了在售的金隅·会潮悦府,板块内很有可能会迎来一段时间的断供,而金隅项目户型建面为135-165㎡,总价要630万起步,想在城东置业,但预算不多的购房者棹月雅府是一个不错的选择。
位于艮北新城的中海·翠揽云境也于上周五领出预售证,加推254套房源,户型建面有106㎡的中间套,及126㎡、146㎡的边套,精装限价444000元/㎡,而配套方面交通、学校、商业等一样不落,距离钱江新城2.0约100米。而该项目首开、二开中签率都不高,分别为22.98%、37.71%,想来本次摇号难度也略高。
申花板块、双地铁、万象天地隔壁,精装限价46200元/㎡,这些关键词已经足够拼出一个红盘,未开先火的星瓒颂锦府终于来了!首开1、2幢共计194套房源,户型建面108、128、139㎡,总价500来万起步,这算是申花板块目前的门槛价,板块的预期也不用多说。可以预测,社保入围门槛应该相对较高,限售几率也不小。
除了主城区以外,余杭区也于上周打出了一张“王炸”牌!云城首发项目杭腾未来社区·杭与城领出首开预售证,一口气推出1224套房源,均价36100元/㎡。据统计未科和云城板块今年10次开盘中,有7次触发社保,其中4次还是顶格社保,竞争可想而知!小编认为本次从杭与城首开的放量来看,可能是一个不错的上车机会。
中交保利江语云城
富阳区 富春
楼盘位置 富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口
加推套数 15#84套
参考价格 16300元/㎡
春知海棠苑
余杭区 勾庄
房源套数 3、4、5、6#160套
倾斜比例 人才10%无房50%
房源面积 160-162㎡
销售均价 31200元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷120万,其他240万
登记时间 2022年8月16日-8月18日
报名方式 【绿城云】小程序登记
中海·翠揽云境
上城区 艮北
房源套数 11、13-15、17#254套
倾斜比例 人才15%无房30%
房源面积 106-146㎡
销售均价 44000元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷130万,二套及一次性260万
登记时间 2022年8月16日-8月18日
报名方式 【中海美好生活研究社】微信登记
棹月雅府
上城区 城东新城
房源套数 7、8#92套
倾斜比例 人才15%无房30%
房源面积 99-143㎡
销售均价 46500元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷140万,二套及一次性280万
登记时间 2022年8月16日-8月18日
报名方式 【浙江佳兆业】微信登记
大华·峰汇华城
富春区 富阳
房源套数 3#108套
倾斜比例 人才20%无房50%
房源面积 173-176㎡
销售均价 24500元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 50万元
登记时间 2022年8月15日-8月17日
报名方式 【大华杭州】公众号登记
杭腾未来社区·杭与城
余杭区 未来科技城
房源套数 6-8、15、25、27-33#1224套
倾斜比例 人才15%无房30%
房源面积 105-195㎡
销售均价 36100元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷95万,其他190万
登记时间 2022年8月15日-8月17日
报名方式 【U享家】小程序登记
风荷叠翠府
临平区 东湖新城
房源套数 8-11#224套
倾斜比例 人才20%无房50%
房源面积 95-130㎡
销售均价 22600元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷50万,其他100万
登记时间 2022年8月14日-8月6日
报名方式 【风荷叠翠府】公众号登记
伟星·星瓒颂锦府
拱墅区 申花
房源套数 1-5、13#75套
倾斜比例 人才15%无房30%
房源面积 168-323㎡
销售均价 46200元/㎡
装修情况 精装修
资金冻结 无房无贷150万,一次性500万,其他非一次性300万
登记时间 2022年8月14日-8月16日
报名方式 【杭州伟星置业】微信登记
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