SKP商业部分第三次规划公示，外立面、屋顶绿化都有调整，多条地铁线站名获批

天目新闻记者徐文罡2022-06-18 04:38全网传播量7万

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备受关注杭州SKP项目商业部分迎来了第三次方案调整，根据公示文件显示，总建筑面积则增加了近3800㎡，也就是说，与该项目首次公示时相比，商业部分总面积增加了1万多方。

另外从最新的效果图来看，商场的外立面设计进行了一定的调整，由原先的褐色渐变改为素雅的淡灰白色，整体外观更为方正，同时后排的三栋塔楼幕墙也有所变化。

本周杭城还有哪些重要规划，一起来看！

SKP商业部分第三次调整

SKP商业部分位于萧山区钱江世纪城盈丰街道，东南至盈丰路，西南至市心北路，西北至奔竞大道，东北至鸿宁路建设萧政储出(2021) 33号地块二期(XSCQ020207-01) 项目。

该次为SKP商业部分的三次公示，用地面积不变依旧是65219㎡，总建筑面积为688727.93㎡，较上一次公示增加了近3800㎡，其中地上总建筑面积为443489.2㎡，地下建筑面积为245238.73㎡。

比较SKP首次公示中的商场部分的面积：677489.20㎡， SKP商场部分面积增加了超万方。

除此之外，商场部分的屋顶设置方面也有调整，由原来的灌木丛调整为草坪＋矮树的景观。据中建八局四公司发布，萧政储出（2021）33号地块二期，SKP商业部分的外立面也已经亮相。

小编点评：SKP全称 Shin Kong Place（新光天地）。是北京华联集团最具代表性的高端百货购物中心品牌，建成后也将是未来杭州城市中央商务区的重要组成部分。

多条地铁线路站名批复

近日，有不少网友询问机场轨道快线通车时间是否会因为亚运会延期而推迟？

杭州市地铁集团有限责任公司回复，机场快线工程全线均在加快组织施工中，计划于2022年建成。

同时，机场轨道快线工程17座车站站名也得到了批复：

获批站名

1.苕溪站。位于龙大线与鲁凌线交叉口西北侧，南北向布置，临近南苕溪。

2.火车西站站。位于高铁杭州西站站房下方，南北向布置。

3.创景路站。位于创景路与向往街交叉口东南侧，西北至东南方向布置，为地铁5号线换乘站，沿用5号线站名。

4.海创园站。位于文一西路与高教路交叉口，沿文一西路东西向布置，临近海创园。

5.西溪湿地北站。位于文二西路与蒋墩路交叉口，西北至东南方向布置，临近西溪湿地北出入口。

6.五联站。位于文三西路与古墩路交叉口，沿文三西路东西向布置，位于五联区片。

7.文三路站。位于文三路与学院路交叉口，沿文三路东西向布置，为地铁10号线换乘站，沿用10号线站名。

8.沈塘桥站。位于文三路与莫干山路交叉口，沿文三路东西向布置，为地铁2号线换乘站，沿用2号线站名。

9.西湖文化广场站。位于文晖路与中山北路交叉口，沿文晖路东西向布置，为地铁1、3号线换乘站，沿用1、3号线站名。

10.驿城路站。位于新风路与驿城路交叉口，东西向布置。

11.火车东站站。位于东宁路与鸿泰路交叉口，沿东宁路南北向布置，为地铁1、4、6号线换乘站，沿用1、4、6号线站名。

12.御道站。位于钱江路与彭埠大桥交叉口东北侧，沿彭埠大桥东西向布置，为地铁9号线换乘站，沿用9号线站名。

13.平澜路站。位于空港大道与平澜路交叉口，沿空港大道东西向布置。

14.耕文路站。位于空港大道与耕文路交叉口，沿空港大道东西向布置。

15.知行路站。位于空港大道与知行路交叉口，平行空港大道东西向布置。

16.萧山国际机场站。位于萧山国际机场规划航站楼交通中心内部，为地铁1、7号线换乘站，沿用1、7号线站名。

17.永盛路站。位于永盛路与青六南路交叉口，沿永盛路东西向布置。

另外还有地铁3号线一期与地铁5号线二期工程共计6座站名获批：

地铁3号线

1.吴山前村站。位于良上线与杭滕路（规划名）交叉口，沿良上线南北向布置，位于吴山前村范围内。

2.汤家村站。位于良上线与西姚港路（规划名）交叉口，沿良上线南北向布置，位于汤家村范围内。

3.火车西站站。位于高铁杭州西站站房下方，呈南北向布置，为机场轨道快线换乘站，沿用机场轨道快线站名。

4.龙舟北路站。位于龙舟北路与钱神庙街交叉口，沿钱神庙街东西向布置。

地铁5号线

1.南湖东站。位于禹航路与凤新路交叉口，沿凤新路东西向布置，临近南湖。

2.金星站。位于文二西路（规划名）与智溢路（规划名）交叉口，沿文二西路（规划名）东西向布置，位于金星村范围内。

葛洲坝宁围项目公示

萧政储出[2022]10号地块位于杭州市萧山区宁围单元，项目东至通城大道，南临建设四路，西接万向路，北至万向二路。

2022年4月25日，由葛洲坝以134526万元总价竞得，楼面价为19936元/㎡，溢价12%。精装限价34000元/㎡。

项目总用地面积为26992㎡，总建筑面积为92839.74㎡，包含地上建筑面积67565.11㎡，地下建筑面积25274.63㎡，项目容积率2.5，建筑密度22%，建筑高度79.9米。

葛洲坝宁围项目还将在西南角配建一所18班幼儿园，幼儿园总用地面积为9059㎡，总建筑面积为9834.89㎡，幼儿园共规划2幢3F教学楼，楼幢之间连廊相接。

根据规划，项目拟建设6幢19-26F住宅。楼幢层高3米，均设架空层，初次之外还将规划户外集中绿地，儿童活动场地、羽毛球场等户外活动场所。

周边楼盘：宁望府、明华花园

驭远大江东项目公示

杭钱塘储出[2022]4号地块位于杭州市钱塘区大江东板块，项目东至潮启巷，南临书卷街，西接钱塘一品，北至钱民花苑。

2022年4月，杭钱塘储出[2022]4号地块正式报价之后，仅1轮报价，最终由杭州杭远房地产开发有限公司（驭远）以24240万元总价竞得，楼面价9313.41元/平方米，0溢价率。精装限价20700元/㎡。

项目用地面积为18591㎡，总建筑面积为44010.08㎡，包含地上建筑面积26027.4㎡、地下建筑面积179.82.68㎡，项目容积率1.4，绿地率35%，建筑密度32%。

根据规划项目拟建设12幢4-7F住宅层高3米，无架空层；项目共设4个出入口，其中主出入口位于项目南侧书卷街侧。

驭远在大江东的低密产品有驭远玖墅。在杭州范围内，比较早一些的项目有万泰新语、万泰城章等。驭远再次落子钱塘大江东，期待给板块内带来更高品质的人居产品。

周边楼盘：金色和庄、至高钱塘一品、德信大江源著

天元公学杭州西站校区规划公示

杭州西站枢纽天元公学（西站校区）工程项目位于杭州市余杭区余杭组团YH-18 单元（高铁枢纽中心）I-07、I-12地块内。项目投资估算231800万元，总建筑面积约 201838㎡。

其中，I-07地块东至杭腾大道，南至仓兴街，西至通义港沿河绿化带，北至钱神大街，用地面积约51170㎡，总建筑面积约130118㎡，建设72班小学、24班初中。

I-12地块东南至规划绿地，西隔绿化带为运溪高架路，北至仓兴街，用地面积约43431㎡，总建筑面积约71720㎡，建设42班寄宿制普通高中。

另外，I-07和I-12地块将设置一座跨通义港的空中连廊相互连接，长约300米。

小编点评：5月17日，杭州余杭区政府官网发布了《关于对杭州西站枢纽天元公学（西站校区）项目规划方案进行公示的说明》，天元公学新校区具体建设规划与选址敲定。项目的两个地块的总面积达20万㎡，而天元公学总部建筑面积是15.9万㎡，未来西站校区比总部还多了4万㎡。小学+初中+高中的配置，余杭教育资源得到了全面的提升。

良渚新城新添国际高中

良渚新城北六路东、金汇南路北地块学校项目位于余杭区良渚新城北六路东金汇南路地块，面积39124㎡，项目投资估算69300万元，建安工程费约45000万元。

项目规划设计36个班高中，主要建设内容包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、艺术科技楼、剧场、学生宿舍、教师公寓等，容积率0.6-1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤50米。

小编点评：该学校项目为良渚国际高中项目，为全日制寄宿（IB）国际高中，UWC姊妹学校。需要注意的是这是一所艺术高中，这种高中在上海其实相对较多，如今学校将启动，良渚的教育资源在接下去几年将得到不断完善。项目毗邻上实海上海（白洋港城）小区，周边还有余杭第一中学、古墩路小学等学校，教育氛围浓厚。

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