四川乐山:住房公积金贷款“只认贷不认房”,最高贷50万元

为坚持“稳字当头、稳中求进”的工作总基调要求，按照中央关于“房住不炒”的定位，切实贯彻落实市委、市政府稳增长的政策措施，经市公积金管理委员会研究，现将我市住房公积金贷款、提取部分政策明确如下：

一、住房公积金贷款实行“只认贷不认房”的认定标准

1．既无住房公积金贷款记录，又无尚未完清的住房商业贷款的，按首套房政策执行；

2．有一笔已结清的住房公积金贷款记录，或有一笔尚未完清的住房商业贷款的，按二套房贷款政策执行。

3．贷款记录以中国人民银行个人征信报告、住房公积金业务管理系统记载为准。

二、明确公积金可贷额度计算公式中的系数和倍数标准

《乐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》（乐住公委〔2020〕1号）规定贷款额度计算公式为：（借款申请人住房公积金正常缴存余额＋共同申请人住房公积金正常缴存余额）×缴存时间系数×倍数。

“缴存时间系数”：申请公积金贷款时，连续正常缴存时间在12个月及以下的，缴存时间系数为0．7；连续正常缴存时间在13个月及以上的，缴存时间系数为1。

“倍数”：20倍。

三、公积金最高贷款额度标准

1．申请人及配偶双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元；

2．申请人单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元；

3．最终贷款金额以提交的贷款资料审批通过后的金额为准。

四、职工租房提取标准

以家庭为单位，单身缴存职工可提取标准为10000元/年；已婚缴存职工可提取标准为15000元/年。

本通知自2022年5月1日起施行。在实施期间，法律、法规、规章或上级规范性文件另有规定，或已按程序对本通知内容作出废止、修改、失效的决定，从其规定。

特此通知。

乐山市住房公积金管理委员会

2022年4月29日