刚刚，杭州红盘栖江揽月轩领证！均价66000元/㎡，总价千万级

刚刚，钱江新城二期揽月“双子星”中的栖江揽月，领出了项目的首张预售证。

即将首开5#、6#、7#、8#四幢，共181套房源，户型面积143-164㎡，精装均价66000元/㎡，将于3月12日-14日报名登记。

栖江揽月售楼部实景图 摄于2022年3月

钱江新城二期首发作

新房限价66000元/㎡

栖江揽月，前身为四堡七堡单元JG1402-16地块，是钱江新城二期的首批“双限地”，也是2021年杭州首批集中供地中，竞争最激烈的主城区两宗宅地之一。

栖江揽月区位图 制图：王璐

2021年5月7日，融信&滨江以48.38亿竞得该地块，成交楼面价44364元/㎡，自持比例17%，新房精装限价66000元/㎡。

目前，项目由保利、滨江、融信三家房企合作，操盘方为保利，滨江负责工程。

栖江揽月首开楼幢航拍图 姚曹洁摄于2022年2月初

栖江揽月位于明月桥路与昙花庵路交叉口西北角，规划了14幢17-19F高层住宅，其中可售10幢，户型面积144-195方。

本次，首开的是位于项目东北角的5#、6#、7#、8#四幢楼，仅143方、164方两个户型。其中，5#、6#两幢沿河，144方户型集中于5#。

售楼部位于项目西侧渡口路，项目现场设置了精装、清水等多套样板房，其中，165精装样板房为滨江经典的“幻影”风。

栖江揽月楼幢、户型示意图

一路之隔，价差2万元/㎡

市场接受度几何？

栖江揽月的区位比较特殊，它虽然属于钱江新城二期，但是到江河汇、城东新城、艮北新城的距离均非常近。

近到什么程度？你站在售楼部门口，抬头就可以看到城东新城的淮矿东元府。

栖江揽月售楼部实景图 摄于2022年3月

从地图上，我们可以清晰地看到，栖江揽月到艮北夏衍中学的直线距离在300米左右，到城东新城淮矿东元府的直线距离在600米左右。

目前，艮北新城的新房限价是44400元/㎡，城东新城的新房限价46500元/㎡，与钱江新城二期之间，有着2万元/㎡的价差。

所以，从某种程度上来讲，栖江揽月这次将成为钱二新房市场行情的“试水石”。

钱二66000元/㎡的限价，杭州市场目前接受度几何？很快，就能知道答案了。

此外，另据记者了解到的消息，揽月“双子星”中离江河汇更近、限价67500元/㎡的观翠揽月，预计最快6月份可达工程预售节点。

栖江揽月、观翠揽月航拍图 姚曹洁摄于2022年2月初