节后浙江首场出让 衢州两宗商住地一轮近底价成交

今日，衢州出让两宗重点涉宅地。

衢市智造[2021]31号地块经过1轮报价由衢州市国有资产经营以34370万元总价竞得，楼面价2060元/㎡，溢价率0.03%。

衢市智造[2021]32号地块经过1轮报价，由衢州市国有资产经营以32500万元总价竞得，楼面价2282元/㎡，溢价率0.08%。

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衢州两宗商住地近底价成交

衢州东港新区两宗商住地起价分别为2059元/㎡、2280元/㎡，体量16.7万方、14.2万方，土地要求较多，提及衢州汇盛建设有限公司部分回购。

最终31号土地由衢州汇盛建设有限公司（衢州市国有资产经营）以34370万元总价竞得，楼面价2060元/㎡，溢价率0.03%。项目住宅不大于159870㎡，商业2900㎡-3200㎡。回购住宅建筑面积约105000㎡，1000套，商品回购单价为7300/㎡。回购商业用房建筑面积为1200㎡。回购房交付安置户使用并全部将不动产权证书办理至衢州汇盛建设有限公司指定的安置户名下。配建12班幼儿园一所4300㎡，建面不小于3800㎡。

32号土地由衢州汇盛建设有限公司（衢州市国有资产经营）以32500万元总价竞得，楼面价2282元/㎡，溢价率0.08%。项目住宅建筑面积不大于139512㎡、商服用房建筑面积2600㎡-2900㎡。住宅用房及商业用房由衢州汇盛建设有限公司进行部分回购，回购住宅建筑面积约91200㎡，回购住宅房套数870套，商品回购单价为7300/㎡。回购商业用房建筑面积为600㎡。

周边步阳东港五路南项目2020年成交楼面价2951元/㎡。

   

衢州项目区位图（来源：“决策通”）

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