杭州多个保障性租赁住房申请放宽门槛

今年以来，杭州多个人才专项租赁住房申请门槛放宽，只要项目所在街道无房且在全市范围内未享受公租房实物配租保障的家庭就可以申请。

房源新、租金便宜、租期稳定、还能拎包入住，这样的“好房子”，谁不心动？

记者梳理了主城区范围内今年招租的24个人才专项租赁住房项目，发现大多数项目已满租，部分项目已出现“排队”等空房源的情况，申请人多的甚至有数百人排队在等。目前，可选余地较大的只有拱墅区的新汇石公寓、上城区的潮语贤庭，各还有200余套房源可租。

人才专项租赁住房

申请条件变宽松

位于上城区彭埠街道旺杨街293号的人才专项租赁住房项目——潮语贤庭，在今年2月10日推出运营。按照招租公告显示，从今年8月26日起，除向原有《潮语贤庭人才专项租赁住房公开配租受理公告》要求的群体外，扩大面向符合保障性租赁住房条件的群体进行公开招租。

潮语贤庭

申请条件十分宽松，需要满足的条件仅两条：1、承租人、配偶及未成年子女在杭州市上城区彭埠街道无房；2、在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障。

记者了解到，潮语贤庭所有户型均配备独立厨房、卫生间和阳台，家具家电齐全，包括床（床垫）、空调、洗衣机、热水器、冰箱、沙发、餐桌、餐椅、衣柜、床头柜等，可以实现拎包入住。目前，可租房源主要是二居室的，还剩200套左右，打完折后的租金约2800元/月。

位于拱墅区石桥街道八角亭街138号的人才专项租赁住房项目——新汇石公寓，在今年5月面向符合保障性租赁住房条件的群体公开招租。申请条件同样宽松：1、承租人、配偶及未成年子女在杭州市拱墅区石桥街道无房，已签订商品房预售合同但房屋尚未交付的，在交付前视同无房；2、在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障；3、普通高校大专及以上学历毕业生。

房间同样配备齐全，可拎包入住。目前，可选的主要还是两居室房源，还剩222套，打完9折后的月租金区间在2507-2779元；三居室房源还剩7套，打完9折后的月租金区间在3240-3471元。

新汇石公寓

部分火爆项目

租房仍要排队

杭州的住房保障覆盖体系非常全面，比如来杭州求职，可以先申请免费的青荷驿站，能享受7天6晚免费入住；确定了工作，就可以申请公租房或者人才专项租赁住房。

今年下半年以来，杭州部分行政区的公租房申请门槛也在降低，主要在收入标准放宽。比如萧山区人均可支配收入标准从低于84386元调整至低于87677元；临平区申请家庭人均货币财产从低于90648元调整为低于94320元。

宁巢明石公寓

如果收入或财产不符合公租房申请条件，那么还可以选择人才专项租赁住房。部分项目在进入常态化申请配租后，门槛会有不同程度地放宽。除了前面提到的拱墅区的新汇石公寓、上城区的潮语贤庭，还有上城区的宁巢明石公寓目前申请条件也同样放宽至笕桥街道无房，在全市范围内未获得公租房实物配租等住房保障即可申请，不过目前出租率已超过98%，只有零星房源可选。

据记者了解，也有一部分项目申请条件并未放宽，因为太“火”。比如钱塘区的沁贤里|泊寓·大学城北店，租房申请人已经排队超900人，沁贤里柚米社区中心店同样排队超700人，原因在于租金便宜、还位置好；萧山区最火的就是位于亚运村的宁巢美地公寓，但配租方式并非排队，而是一有空房源就会在“浙里办”挂出来，得靠抢。

沁贤里|泊寓·大学城北店

需要注意的是，每个项目的准入条件有所不同，具体还是以招租公告为准。具体可以在市住保房管局官网“住房租赁”栏目可查看项目招租公告。此外，在“浙里办APP”搜索进入“e房通”，在“我要租房”板块也可以查看项目信息。

责任编辑：詹慧雯