杭州一小区物业“先斩后奏”花4.6万元装门禁？业主：毫不知情| “口水楼市”一周问政

近日，东潮云庭小区的业主很是气愤，物业在没有告知业主的情况下，擅自花了4.6万元安装停车位道闸门禁……相关部门做出了回应。（详见【楼盘相关2】）

云城龙湖天街进度如何？最新回复来了……（详见【城建相关1】）

更多规划、政策、楼盘等热点问题

请看本周口水楼市问政热点直击！

01 城建规划

云城天街进度

Q：云城天街建设进度如何？

杭州云城建设管理指挥部答：经联系龙湖天街项目建设单位，对方表示，今年上半年已经完成规划修改，目前正在开展相关清退与招标工作，进场时间将根据实际情况确定。

我们也会督促龙湖天街项目建设单位，安全有序推进项目建设，按照土地出让合同约定内容落实建设工作，争取早日投用。

新湾车辆段上盖进度

Q：新湾车辆段上盖TOD项目何时会落地？

杭州市钱塘区城市发展集团答：新湾车辆段上盖主要涉及住宅等用地。如开发上盖项目，匝道及周边道路等基础设施配套需建设完善，但目前周边土地涉及永久农田等情况，地块暂不具备可开发条件。

农贸市场规划

Q：枫秀云庭小区周边有多个楼盘即将交付，附近是否有菜市场配套规划。

杭州市云城建设管理指挥部答：经了解，综合菜市场计划设立在钱腾云都小区东侧的邻里中心，将按规划推进建设，具体开业时间根据实际建设进度确定。

建设期间，位于访云街南侧、绿汀路1号的亿佳邻里中心有综合农贸市场。

商业楼项目违建

Q：华星路与万塘路交叉口商业楼项目将一楼架空层违建为额外室内面积。

翠苑街道办事处答：经了解，目前该处楼房的建筑工地已暂停施工。

02 政策相关

E类人才住房租赁补贴

Q：杭州E类人才住房租赁补贴和杭州应届大学生住房补贴是否冲突？

杭州市高新区（滨江）住建局答：已享受应届大学生租房补贴的申请人不得同时享受其他租房优惠政策，如符合E类人才租房补贴申请条件在主城区申领最长可累计领取5年。

03 楼盘相关

物业管理问题

Q：东潮云庭小区物业在没有告知业主的情况下，擅自直接安装了售楼处停车位道闸和小区门禁，花费4.6万元，并称钱为物业垫付，后续的停车费将扣除4.6万元抵账。

杭州市钱塘区河庄街道答：工作人员表示关于4.6万元支出的明细，天城社区已要求物业公布“设备合同及三方比价清单”、“物管会及居民议事会议记录及签到表”及“东潮云庭前期物业服务合同”并张贴，对于物业在支出的时候没有告知业主的问题，确实是物业做的不到位，社区已多次督促物业，改变工作方式，确保业主知情权。

沐宸院物业

Q：沐宸院物业管理混乱，小区垃圾不及时清理，拖欠保洁员工资。

余杭区余杭街道答：经核实，日常保洁工作严格执行，发现问题立即处理，此前存在的工资拖欠问题已妥善解决。如您有发现未及时处理的垃圾可第一时间反馈至物业服务中心或管家处。