一周地产|全省本周仅两宗宅地出让，上周最高溢价超50%

据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（8.4-8.10)浙江省拟出让涉宅地2宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量12万㎡，总起价8.6亿元，平均起始楼面价4593元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内1个城市土地出让进行1场直播：

8月6日：湖州吴兴长东宅地出让 起始楼面价7681元/㎡

本周重点出让地块：

湖州吴兴区本周将出让1宗涉宅地，草田漾单元TH-10-03-02B号地块。

地块出让面积72903㎡，容积率1.0-1.5，建筑面积109354.5㎡。地块起价65358万元，起始楼面价10322元/㎡。 建筑密度不大于30%，建筑高度不大于60米。

该地块位于湖州市长东片区草田漾单元，地块东侧为五湖大道，南侧为芦花路，西侧为芦花路，北侧为日晖路。

地块计划于8月6日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

① 7月30日，杭州挂牌一宗涉宅地块，其位于三墩板块，将于8月29日出让。

②自2025年8月1日起，金华市住房公积金管理中心推出市区二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面49万㎡，总成交金额75亿元。其中杭州3宗涉宅地包揽50亿元最高，同时涉宅地成交总建34.4万㎡最多。

杭州上周出让三宗涉宅地，分别为西湖区三墩商住地、拱墅区石桥核心宅地以及临平星桥低密宅地，最终：石桥地块经过43轮竞价由伟星溢价28.13%竞得，楼面价19627元/㎡；三墩商住地由华润、杭地发展、杭铁开发联合摘下；临平星桥低密宅地由杭州广大房地产以楼面价10622元/㎡竞得。

全省其他宅地方面，最高溢价可达54.4%：永康市宏盛置业溢价54.4%摘得金华永康宅地；宁波住房发展投资9.5亿元斩获宁波鄞州地块；海宁市工联房地产底价摘得嘉兴海宁宅地；义乌市建设投资集团、义乌市鑫盛房地产开发分食金华义乌两地。

上周全省土地出让直播回顾：

7月29日：伟星溢价28%竞得华丰核心宅地 楼面价19627元/㎡

7月29日：金华永康低密宅地溢价54.38%成交 海宁奥莱底价成交

7月30日：义乌绣湖置业竞得江东地块

7月31日：宁波住发投资27129元/㎡摘宁波明湖宅地 义乌商住地低溢价成交