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    读报

    浙江新规解绑社区空间!杭州首张“公益+商业”执照发出

    萧山北干街道“街坊汇·青创中心”率先破冰,探索社区空间“造血”服务新模式

    潮新闻 通讯员 金婷婷2025-07-01 07:23全网传播量7150
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    017月1日,《浙江省城镇社区更新条例》正式施行,七彩社区管理咨询(杭州)有限公司获杭州首张依据新《条例》颁发的“公益+商业”社区执照,开启社区业态“焕新时刻”,破解社区服务“造血”难题。
    02新政规定街道办事处等依法确定的公共服务设施运营单位可利用社区设施提供普惠性经营服务并办执照,为街道引入社会力量盘活社区空间提供法律保障,简化企业审批流程,给扎根社区企业吃“定心丸”。
    03萧山区市场监管局提前介入指导北干街道,7月1日当天,七彩社区等五家企业领证,将在“街坊汇·青创中心”提供普惠性经营服务,如三养七彩将运营“中央厨房”,推广“胶麦控糖主食”,打造社区大健康生活圈。
    04“街坊汇·青创中心”由1500平方米社区配套用房改造而来,集多功能场景于一体,旨在为居民提供一站式社区生活新体验,成为激活社区活力、服务美好生活的“强社惠民”新枢纽,是探索空间资源高效转化的重要载体。
    05北干街道创新探索“强社惠民”集成改革,成立专业化运营主体,搭建线上平台,引入社会力量提供普惠服务,“街坊汇·青创中心”是改革关键棋子,下一步将完善准入机制,确保项目优质、运营规范、惠民实效显著。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    7月1日,《浙江省城镇社区更新条例》(以下简称《条例》)正式施行的历史性时刻,在杭州市萧山区北干街道“街坊汇·青创中心”,发生了一件具有标志性意义的事件:七彩社区管理咨询(杭州)有限公司负责人齐钊斌,从北干街道和萧山区市场监管局相关负责人手中,郑重接过了杭州市首张依据新《条例》颁发的营业执照。

    杭州首张“公益+商业”社区执照,正式开启允许市场主体利用社区公共服务设施提供普惠性经营服务的探索。这张执照,开启了北干街道社区业态的“焕新时刻”,是浙江深化“强社惠民”集成改革、破解社区服务“造血”难题的一次生动实践。


    新政赋能,破解社区“造血”难题

    “这张执照对我们意义太重大!”齐钊斌难掩激动。他坦言,过去社区配套用房多局限于纯公益服务,像他们这样的社区运营企业,想在社区开展“公益+商业”融合运营,常常面临政策瓶颈和身份尴尬。单一公益模式往往缺乏持续运营的“造血”能力,优质服务难以长久。

    《条例》规定:“街道办事处、镇人民政府按照公开、公平、公正的原则依法确定的公共服务设施运营单位,利用社区公共服务设施或者小区内共用设施提供普惠性经营服务的,市场监督管理部门可以依法办理营业执照。”这为街道引入社会力量盘活闲置低效社区空间提供了强有力的法律保障和政策支撑。

    “《条例》的出台,像一场及时雨!”齐钊斌说,“它从法规层面明确了路径,极大简化了企业利用社区公共空间开展普惠服务的审批流程,给我们这些扎根社区、服务社区的企业吃了一颗‘定心丸’。”这正是浙江省优化营商环境、鼓励社会力量参与基层治理、推动公共服务优质共享的政策红利直接落地。

    先行先试,萧山北干跑出“加速度”

    从明确社区空间运营市场主体设立标准,到梳理优化审批流程,萧山区市场监管局在《条例》实施前便主动靠前服务,提前介入指导北干街道,为企业入驻扫清障碍。高效务实的服务,让政策落地跑出了“加速度”。

    7月1日当天,与七彩社区一同领证的还有杭州三养七彩食品科技有限责任公司等共五家企业,它们都将在北干街道“街坊汇·青创中心”提供普惠性经营服务。

    “我们将运营‘中央厨房’,推广‘胶麦控糖主食’。目标是打造家门口的社区大健康生活圈,让居民享受科学配膳和精准健康管理。”三养七彩的健康管理师姜福生介绍,企业不仅为辖区企业、居民提供便捷优质的团餐服务,更依托自主研发的功能性健康食品,致力于服务社区高血糖人群的减脂降糖需求。

    “街坊汇·青创中心”:社创探索的新地标

    这个由1500平方米社区配套用房改造而来的新空间,集“潮创集合店”“社区学院”“社创中心”“街坊俱乐部”等多功能场景于一体,旨在为居民提供一站式、多元化、高品质的社区生活新体验。

    北干街道相关负责人表示:“《条例》的实施,为我们盘活社区资产、提升服务能级提供了关键抓手。‘街坊汇·青创中心’就是要把更多优质资源、服务和创新管理放到社区,让居民得实惠、商户得发展、创业者有舞台,真正成为激活社区活力、服务美好生活的‘强社惠民’新枢纽。”这处空间,是北干街道迈入城市化2.0时代后,面对超5.3万平方米社区配套用房,探索空间资源向服务资源高效转化、社区间资源共享互补机制的重要载体。

    深耕“强社惠民”,探索社区可持续发展

    近年来,北干街道结合“社区建设年”重点任务和民生实事工程,在推进未来社区创建和老旧小区改造的同时,创新探索“强社惠民”集成改革,成立“杭州强社运营管理有限公司”专业化运营主体,搭建“北干街坊汇”线上平台,线上线下融合,引入优质社会力量,精准提供居民所需的普惠性生活服务和社区商业。

    “街坊汇·青创中心”的诞生,是继民生坊、线上街坊汇、强社公司、社创中心等之后,北干街道在“强社惠民”改革棋盘上落下的又一枚关键棋子,是探索社区自我“造血”、可持续发展模式的全新视角。

    当然,创新之路并非坦途,街道相关负责人也坦言,如何在激发市场活力与行政管理间找到最佳平衡点,将是下一步深化探索的重点。北干街道将与相关部门紧密协作,完善准入机制,通过公开发布需求、公开招募、专家评审、全程风险监控等方式,确保引入项目优质、运营规范、惠民实效显著,为全省社区更新和“强社惠民”改革贡献更多“北干经验”。


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