浙江华磊溢价21.5%竞得永康低密宅地，德清宅地底价成交

今日，湖州德清县和金华永康市共计2宗地块出让。最终，本土国企——湖州莫干山国有资本控股集团底价竞得德清地块；另一宗永康宅地，由本地房企浙江华磊房地产溢价21.5%竞得。

出让过程和结果可戳

本土国企底价拿下德清城北宅地

阜溪街道2022-018用地面积39706㎡，容积率2.0，建筑面积79412㎡。最终经过1轮报价，由德清云创置业以30831.709万元底价竞得，楼面价3882.5元/㎡。

德清云创置业背后控股方为本土国企——湖州莫干山国有资本控股集团有限公司。

地块位于德清县城北板块内，周边配套相对完善，有德清县求是高级中学、德清县汽车总站、德清县体育中心等。

周边居住氛围较为浓厚，地块西面的保利·明玥风华、绿城德信·宸园和宇诚桂语洋房均已售罄，南侧的两个楼盘——祥新·溪境府和蓝城·桂语江南还处于在售阶段。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

浙江华磊溢价21.5%竞得永康低密宅地

永康市东城街道金塔路街区D-5地块用地面积11875.04㎡，容积率1.2，建筑面积14250㎡。最终经过29轮报价，由浙江华磊房地产开发以15800万元总价竞得，楼面价11087.72元/㎡，溢价率21.5%。

地块出让文件显示，项目建筑高度≤36米；且不得规划建设独栋住宅、私家庄园，联排建筑应为三联及以上。

地块西面不远处，去年7月9日，金华森湖智谷置业有限公司以底价8500万元竞得永康市应家村区块A-05地块，成交楼面价3982元/㎡。地块住宅计容建筑面积占比不超过50%，其余部分需配置文化、健身等邻里中心和体育场馆等。

图 | 地块区位图（来源：决策通）