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    刚刚,杭州又有“好房子试点”地块挂牌

    潮新闻 记者 詹慧雯2025-06-13 02:39全网传播量26.5万
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    01杭州2025年十九批次涉宅地今日挂牌,两宗地将于7月15日出让。
    02云城挂出年内第三宗涉宅地,为“好房子”试点地块,起拍总价17.87亿。
    03云城前两宗涉宅地项目望云润玺首开均价39238元/㎡,二开涨至41181元/㎡。
    04下沙金沙湖板块推一线湖景地块,起拍总价10.2亿,与地铁站无缝对接。
    05金沙湖板块近半年挂牌第四宗涉宅地,沐兰台首开均价33999元/㎡,价格低于限价。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    今天上午,杭州2025年十九批次涉宅地挂牌。两宗涉宅地,一宗位于云城、一宗位于下沙金沙湖板块,计划于7月15日正式出让。

    云城挂出年内第三宗涉宅地

    为好房子试点地块

    西站新城单元YH080601-13地块,位于望云润玺的西侧,容积率3.0,可建面积12.16万㎡,起拍总价17.87亿元,起拍楼面价14692元/㎡。

    西站新城单元YH080601-13地块区位图

    地块为商住用地,其中商业占比约30%,住宅部分限高80米,商业部分限低15米、限高100米。

    值得一提的是,该地块为云城首宗“好房子”试点地块。地块的出让须知中明确提到“该地块项目为全市住宅品质提升试点项目,应符合《杭州市住宅品质提升设计导则(试行)》要求”。

    这是云城板块今年以来出让的第三宗涉宅地,前两宗为望云润玺、滨江云城新项目。

    其中,望云润玺为云城首个不限价盘,高层首开均价39238元/㎡,中签率20%;二开均价41181元/㎡,中签率27.6%。

    金沙湖再推一线湖景宝地

    位于下沙西地铁口

    下沙单元QT010102-32地块,位于地铁1号线下沙西地铁站B口,与地铁站无缝对接,南面一路之隔即是金沙湖公园,东面一路之隔,为绿城湖映金沙。

    下沙单元QT010102-32地块区位图

    地块容积率2.3,可建面积6.56万㎡,起拍总价10.2亿元,起拍楼面价15533元/㎡。

    地块需配建一处9班幼儿园;住宅不得建设别墅类(含合院)产品,层数不小于4层,大于(不包括)两联排,建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1,建筑高度最低不小于12米。

    这是金沙湖板块近半年来挂牌的第四宗涉宅地,前三宗为沐兰台、湖映金沙、青森轩。

    其中,沐兰台首开均价33999元/㎡,低于此前板块新房限价约4300元/㎡,中签率55.75%,首开线上选房没有选完。昨夜传出,项目二开均价预计30699元/㎡,价格将进一步下探。

    “转载请注明出处”

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