良渚文化村容积率1.01低密豪宅亮相，仅规划36套联排和叠墅

2025年2月14日，良渚文化村拍出一块容积率仅1.01的低密宅地，此后一直无声无息。不过，有良渚文化村业主发现售楼处已经开放，案名叫“安云”。

（售楼处已低调开放）

售楼处的外观与北京的松艺术馆非常相似。庭院内一株红枫便映入眼帘，与周围白墙绿叶、小桥流水相互映衬，共同营造出多层次的景观效果。

售楼处内部的装修很豪华。

卡座式的洽谈区用的是范思哲沙发，爱马仕马鞍凳；VIP室摆放的是葡萄牙国宝级品牌BOCA dolobo全铜手工沙发；地面奢石铺装。空气中弥漫着威斯汀酒店的白茶香味。

据销售人员介绍：项目仅规划36户山水庭院墅居，建面约240-420㎡。

小区大门进去即是飞瀑庭院景观，7米高落差形成垂直而下的瀑布水景，松、石、池、泉，极为壮观。

（门头效果图）

（飞瀑庭院效果图）

项目虽然土地面积不足1万㎡，却规划了约1000㎡的配套，户均享有约28㎡，设计了八大奢华功能空间，为业主提供酒店级私宴厅、健身房、普拉提空间、书吧、品茗室等。

项目采取精装交付，品牌选用都是国际一线豪宅配置。厨房电器标配嘉格纳400系列6月份最新升级款。不过样板房尚未开放。

据了解，安云之所以采取精装交付，是为了过滤投资客，打造更纯粹的圈层。

（项目鸟瞰图）

安云由四幢叠墅（240㎡，24套）和五幢联排（280㎡/10套 + 420㎡/2套）组成，巧妙利用坡地地形整体抬高建设，使整幢房子都处于云台之上，使“地下室”变为地上空间，下叠和排屋的超大花园还能让家隐于山林环抱的鲜氧里，居住舒适度和视野开阔力大大提升。

（叠墅效果图）

（联排效果图）

目前项目已经有两幢房屋结顶，售楼处也已经开放。

良渚文化村近十年已无低密宅地推出，此前的郡西云台，如今二手房单价过10万。安云让良渚文化村再次回归购房者视野，在2025年杭州豪宅版图占据重要一席。