杭州K11三期规划公示，文化中心首次亮相

近日，新世界城市艺术中心三期于杭州市规划与自然资源局官网上进行规划公示。

本次规划公示，主要涉及K11购物艺术中心门前广场上的文化中心项目。

三期总用地面积22325㎡，总建筑面积5790㎡，地上建筑面积5790㎡，其中包含5708㎡的文化用地，以及少部分的物业办公、经营用房。

据了解，三期文化中心为新世界中国代建项目。建设项目公示显示，文化中心由浙江省建筑设计研究院设计，杭州新蕴实业发展有限公司建设。

剖面图、立面图显示，该文化中心高约28.675米，规划为地上四层建筑，地下为商业通用。

从效果图上看，文化中心外立面以玻璃幕墙为主，搭配少量金属线条，整个建筑形态呈螺旋上升状。K11 Art Mall南侧，未来或设置空中连廊，通向城站东广场项目。

不过，本期效果图中源泰楼、下沉式中厅广场部分并未呈现，不知后续是否还会有调整。

另据了解，项目二期商业部分，即K11购物艺术中心、瑰丽酒店、服务式公寓K11 ARTUS、甲级写字楼K11 ATELIER，预计2025年底竣工。

项目历史回顾：

2019年7月30日，香港商业巨头新世界以97.9亿总价竞得望江新城综合体。

2020年3月26日，新世界城市艺术中心正式开工，综合体总建筑面积约76万㎡，地上可建面积40.02万㎡，总计划投资人民币230亿元。

项目汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、高端服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」五大新世界旗下顶级品牌。

2022年5月27日，江明月朗园领证，首开601套，均价70307元/㎡，入围公证摇号家庭5456户，整体中签率11.01%，普通家庭社保拼至165个月。

2022年12月1日，江明月朗园二开，加推329套房源，均价69800元/㎡，入围公证摇号家庭3023户，整体中签率10.88%，普通家庭社保拼至188个月。其中，顶楼一套总价超1.1亿跃层住宅户型，引发业界关注。

2024年11月30日，江明月朗园圆满交付。