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    读报

    杭州各区最新二手房价TOP10出炉,阳光海岸高达173740元/㎡

    潮新闻 记者 黄磊 蓝鋆滋2025-05-27 10:33全网传播量27.8万
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    01杭州4月二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌1.9%,跌幅连续7个月收窄,但成交量仍维持活跃,达9421套,环比上涨12.1%。
    025月杭州二手房市场热度继续下滑,截至5月26日成交约6000套,预计整月成交将下滑至7000套左右,带看量仅为3月的六成。
    03房东心态转变,钱江世纪城等板块从提价转为接受谈价。
    044月杭州有5个小区成交均价超10万元/㎡,其中阳光海岸均价高达173740元/㎡。
    05业内人士分析,购房者对后市预期不明朗是楼市热度下滑的主因,但置换需求依然坚挺,夏季淡季或有性价比较高的房源出现。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    国家统计局数据显示,4月杭州二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌1.9%,跌幅连续7个月收窄。

    经历3月购房需求的集中释放,4月市场有所疲软。据统计,4月杭州楼市不管带看量还是成交量,都要开始下滑。据潮新闻美好生活研究院统计,4月,杭州市区(含临安、富阳)二手房成交9421套,环比下滑24.1%,但相比去年4月的8404套,仍有12.1%的涨幅,成交依然维持活跃。

    进入5月,市场热度再次下探。据潮新闻美好生活研究院统计,截至5月26日,杭州市区二手房成交6000套左右。如果按照当前日均230余套走量的话,预计5月杭州二手房成交将下滑至7000套左右。潮新闻记者从钱江世纪城、申花、文教、蒋村与未来科技城一带的中介了解到,目前热度相比之前确实下滑不少,5月带看量只有3月的六成左右。房东的心态也有所转变,像钱江世纪城板块,从3月的纷纷提价,到目前房东下调价格,在这基础上,还能接受一定的谈价。从各区前十榜单中可以看到,4月有5个小区成交均价超过10万元/㎡,分别是阳光海岸、候潮府、武林壹号、奥邸国际与桃花源。其中阳光海岸成交均价更是高达173740元/㎡。

    业内人士分析指出,当前购房者对后市预期的不明朗是楼市热度下滑的主要原因,但好在,杭州楼市置换需求还是比较坚挺。夏季即将到来,市场也进入淡季,如果有置换需求的购房者,在这个时间节点,将会买到性价比较高的房源。


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