杭州各区最新二手房价TOP10出炉,阳光海岸高达173740元/㎡

潮新闻 记者 黄磊 蓝鋆滋2025-05-27 10:33全网传播量27.8万
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014月杭州二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌1.9%,跌幅连续7个月收窄,但成交依然维持活跃,4月成交9421套,同比上涨12.1%。
025月杭州市区二手房市场热度再次下探,截至5月26日成交约6000套,预计整月成交将下滑至7000套左右,带看量仅为3月的六成。
03房东心态转变,钱江世纪城等板块从提价转为接受谈价。
044月杭州有5个小区成交均价超10万元/㎡,其中阳光海岸均价高达173740元/㎡。
05业内人士指出,购房者对后市预期不明朗是楼市热度下滑的主要原因,但置换需求坚挺,夏季淡季或有性价比较高的房源。
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国家统计局数据显示,4月杭州二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌1.9%,跌幅连续7个月收窄。

经历3月购房需求的集中释放,4月市场有所疲软。据统计,4月杭州楼市不管带看量还是成交量,都要开始下滑。据潮新闻美好生活研究院统计,4月,杭州市区(含临安、富阳)二手房成交9421套,环比下滑24.1%,但相比去年4月的8404套,仍有12.1%的涨幅,成交依然维持活跃。

进入5月,市场热度再次下探。据潮新闻美好生活研究院统计,截至5月26日,杭州市区二手房成交6000套左右。如果按照当前日均230余套走量的话,预计5月杭州二手房成交将下滑至7000套左右。潮新闻记者从钱江世纪城、申花、文教、蒋村与未来科技城一带的中介了解到,目前热度相比之前确实下滑不少,5月带看量只有3月的六成左右。房东的心态也有所转变,像钱江世纪城板块,从3月的纷纷提价,到目前房东下调价格,在这基础上,还能接受一定的谈价。从各区前十榜单中可以看到,4月有5个小区成交均价超过10万元/㎡,分别是阳光海岸、候潮府、武林壹号、奥邸国际与桃花源。其中阳光海岸成交均价更是高达173740元/㎡。

业内人士分析指出,当前购房者对后市预期的不明朗是楼市热度下滑的主要原因,但好在,杭州楼市置换需求还是比较坚挺。夏季即将到来,市场也进入淡季,如果有置换需求的购房者,在这个时间节点,将会买到性价比较高的房源。


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热门评论(2)
潮客_d7uvhb · 2025-05-27 12:03 · 浙江杭州回复10
哈哈来看看有没有我家小区
潮新闻小编 · 2025-05-27 12:09回复
好奇一下,有没有上榜哈哈哈
青山绿水的世界 · 2025-05-27 12:03 · 浙江杭州回复10
地段不一样,价格差好多
潮新闻小编 · 2025-05-27 12:05回复
还是要根据自己的实际情况来买房哦
最新评论(15)
家住西湖边 · 2025-05-27 13:49 · 浙江杭州回复
太贵了
快乐人生123 · 2025-05-27 12:46 · 浙江宁波回复
17万多1平方这么贵,买不起。
雨夜小清新 · 2025-05-27 12:03 · 浙江杭州回复
10万+/㎡的小区这么多,普通打工人只能望房兴叹了^_^
潮客_qz5sh5 · 2025-05-27 12:03 · 湖北武汉回复
武林壹号老牌豪宅
潮客_24qwzn · 2025-05-27 12:02 · 浙江杭州回复
奥邸国际价格一直很坚挺
潮客_2xazhf · 2025-05-27 12:00 · 上海回复
和我们上海还是没法比
南海一梦 · 2025-05-27 12:00 · 浙江宁波回复
夺少?惊呆了
潮客_24qwxz · 2025-05-27 11:53 · 浙江杭州回复
二手房成交降这么多,市场真的变冷了,房东心态也崩了吧?
青橘Pear · 2025-05-27 11:33 · 山西太原回复
置换需求还坚挺,看来大家对杭州的信心还在,期待回暖!
潮客_zecqhz · 2025-05-27 11:23 · 浙江杭州回复
杭州楼市有点凉了,不过降价对刚需来说是好事吧~
日薄西山满尘沙 · 2025-05-27 11:18 · 浙江嘉兴回复
阳光海岸都17万+/㎡了,这得多少人一年的收入啊!
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