嘉善惠民街道优家村：打一场以强带弱的集体经济攻坚战

“预计6月底动工、12月竣工，未来经营收益将在8%以上！”在嘉善县惠民街道优家村，一个以“共富”为主题的商业综合体即将破土动工，优家村党总支书记、村委会主任戚剑琼信心满满地说。

更令人期待的是，这个商业综合体建成后，受益的不仅仅是优家村，还有该街道的惠通村、大通村、大泖村、新润村及横泾桥社区，6个村一起入股经营，一起分享收益。

集体经常性收入1800余万元，村民人均可支配收入超过5.8万元——作为这个共富小团队的“小队长”，优家村已经用多年实践走出了一条强村富民的蝶变之路。如今，优家村正以自己宝贵的经验为兄弟乡村引路，强村带弱村，抱团谋发展，同奔共富路。

“共”字头谋划，算好“经济账”

一边是规上工业总产值每年大幅增长，而另一边则是村集体收入停滞不前，作为国家级开发区，嘉善县惠民街道、经济技术开发区犹如一个“偏科生”。细看村集体发展这笔“经济账”，过于依赖飞地抱团“输血式”增收、收入来源单一是主要原因。

除了“输血式”帮扶，还有没有其他发展模式？靠自己打出一片天的优家村是最好的榜样。从2017年的480万元到2024年的1800万元，优家村集体经济的壮大让所有人看到乡村振兴的另一种可能。

优家村有一条近千米的商业街，为了让这条商业街更好地带动集体经济发展，村两委班子外出学习借鉴，再结合本村实际，探索实行商铺准入制度，坚持“退低进高”“退散进集”，持续引进高品质的餐饮、零售等品牌店铺。同时，村委会和市场监管部门双重监管，规范市场运营。

“养馋记、古茗奶茶、杨国福麻辣烫等知名品牌陆续入驻，既提升了商业街形象品质，也让大家不用老往县城跑。”戚剑琼说，截至2023年，商业街上的沿街商铺已达150余家，年租金收益1320万元，“村集体经济的持续走好，给村民的分红也越来越多，这也让大家越来越安心地在村里发展。”

此次联合5村共建商业综合体，优家村既是“队长”也是“保姆”。“我们村入股50%，其他5村各自入股10%，兄弟乡村一起运营，利益共享。”戚剑琼表示，“与其他几个村尤其是纯农业村相比，我们村在商业经营这方面的经验相对丰富一些，在日后的建设运营中一定会竭尽全力为大家保驾护航，早日实现共富。”

“村”字头公司，算好“民生账”

近年来，许多村民进了城、上了楼，但户口还在村里，习惯还像村里，是村和社区治理衔接的难点。优家村多年来的“睦邻善治”经验，为算好“民生账”提供了很好的借鉴。

“乡村要想发展得好，经济固然重要，和谐稳定更是基础。”戚剑琼介绍，优家村约9000人口中，新居民占比高达83%，来自全国各地。近年来，优家村以“五湖四海一嘉人”理念，探索“让老乡管好老乡”传帮带模式，成立“新居民互助工会”和“优家村商业一条街工会”，凝聚区域新居民群体。新老居民和乐“融融”，带动村集体经济蒸蒸日上。

今年上半年，优家村牵头，与惠民街道其他9个村共同成立强村物业公司。公司姓“村”，村书记们带头当物业管家，治理大家来，困难大家帮，收益大家分。目前，在该强村物业公司服务的三个拆迁安置小区，拖欠了几年的店面租金收回来了，闹矛盾的住户握手言和了，统计显示，矛盾纠纷同比下降20%，物业、车位费收缴率提升80%，问题响应提速120%。

从“单打独斗”到“攥指成拳”，优家村正团结周边兄弟乡村，抱团发展激活乡村动能，擘画共富蓝图。商业投资、物业管理、文旅开发、商品零售等一批强村共富项目，正成为促进强村带弱村，实现共建共享共富的强力纽带。