萧山市北年内第三个楼盘公示，滨江房产上新2幢洋房+16幢高层

21日，杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]43号地块项目项目方案公示。

杭政储出[2025]43号地块即为滨江房产市北项目，项目规划2幢7F洋房和16幢14-24F高层（全小区架空）。公示时间为2025年5月22日到2025年5月31日。建设单位为杭州滨亿房地产开发有限公司。

地块处于市北板块的东面，距离地铁2号线建设一路站约750米。周边城市配套完善，有浙江萧山医院、杭州市萧山区高桥金帆实验学校、银河实验小学、万象汇等设施。

萧山区市北板块今年出地量较多，目前板块内有7个在售及待售项目，包括中海·璞翠云集、桂月云翠园、滨江·潮语臻境府、兴耀市北新项目、绿城市北项目等，未来地块预计面临较多的竞争及客户分流。

鸟瞰图

2025年4月28日，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江房产）以218536万元竞得萧山城区市北单元XS070202-72地块，楼面价为24471元/㎡，溢价率为16.5%。

地块文件显示，配套公建面积不大于10%。其中社区管理服务用房、婴幼儿照护服务用房等建面不少于2718㎡。

区位图

地块总用地面积40592㎡，总建筑面积127518.14㎡，地上计容面积89302.4㎡，地上不计容面积2186.44㎡，地下建筑面积36029.30㎡，容积率2.2，绿地率30%，建筑密度25%。项目规划2幢7F洋房和16幢14-24F高层（全小区架空），包含2幢7+1F、1幢14+1F、4幢15+1F、1幢15+2F、8幢16+1F和2幢24+1F。

总平图