元木富春湾新城上新25幢联排，金汇世纪鹿山规划10幢高层

近日，杭州市规划和自然资源局富阳分局发布了杭政储出[2024]129号地块和杭政储出[2024]49地块项目方案公示。

杭政储出[2024]129号地块即为元木富春湾项目。根据公示，项目规划25幢3-4F联排。公示时间为2025年4月29日到2025年5月13日。建设单位为杭州君得房地产开发有限公司。

地块位于富春湾新城，目前来看板块内在售项目较多，但低容地块仅此一宗，未来地块面市，差异化供应开辟新赛道，或将带来一波关注。

杭政储出[2024]49号地块即为金汇世纪鹿山项目。根据公示，项目规划10幢16-19F高层、2幢4-9F商办楼和4幢1F商业楼。公示时间为2025年5月1日到2025年5月14日。建设单位为杭州文汇置业有限公司。

地块位于富阳区鹿山板块，临近江滨西大道，东面距离富春江仅约150米，具备较好的江景景观。2023年12月28日，地块南面200余米低密地块由杭州昱斌房地产竞得，楼面价14404元/㎡。

元木富春湾项目鸟瞰图

金汇世纪鹿山项目鸟瞰图

元木富春湾项目

规划25幢3-4F联排

2024年11月29日，杭州元木房地产开发有限公司（杭州得亿建设&富阳君羿贸易）以16200万元竞得富春湾新城26号地块，楼面价为6046元/㎡，溢价率为6.6%。

地块文件显示，配套公建建面不大于10%。社区党群服务中心、残疾人社区康复站等建面≥1865㎡。

区位图

地块总用地面积25520m²，总建筑面积48884m²，其中地上总建筑面积26077m²，地下建筑面积22807㎡，容积率1.02，建筑密度35%，绿地率25%，机动停车203个，非机动车位135个。地块规划25幢3-4F联排。

总平图

金汇世纪鹿山项目

规划10幢16-19F高层

2024年5月14日，杭州金汇世纪房地产集团有限公司（金汇世纪）以57000万元竞得鹿山6号地块，楼面价为6404元/㎡，溢价率为0.0%。

地块文件显示，商业建面不大于15%，商务建面不大于20%，住宅不大于65%。

区位图

地块总用地面积53942m²，总建筑面积137338.3m²，其中地上建筑面积91504.3m²，计容建筑面积89004.3㎡，商业办公建面21459.19㎡，商业建面8730.26㎡，商业用地配套917.06㎡，住宅及其配套建面57852.8㎡，其他建筑45㎡，架空层面积2500㎡，地下总建筑面积45834㎡，建筑占地面积16182.6㎡，容积,1.65，建筑密度30%，绿地率30%，总户数334户，机动停车900辆，非机动车位1026辆。地块规划10幢16-19F高层、2幢4-9F商办楼和4幢1F商业楼。

总平图