“诗画江南 杭州意向”专题打卡余杭这些别有韵味的城乡风貌样板区

城乡融合绘新景，富美风貌入画来。2021年以来，余杭区深入践行“八八战略”，持续深化“千万工程”，围绕“整体大美、浙江气质、杭州意象”总体目标，以共同富裕现代化基本单元为试验田、创新地，注重全域推进、长效运营、质效并重，深入推动城乡融合发展，切实提升人民群众的获得感、幸福感和认同感。“推进城乡风貌整治提升工作成效明显”事项获评省政府2023年度正向督查激励，区风貌办获评2023年度杭州市民事实事突出集体，城乡风貌整治提升工作连续三年获评全省“优秀县（市、区）”。截至目前，我区已累计获评10个省级城乡风貌样板区，其中6个为省级“新时代富春山居图”样板区，相关建设成效领跑全省。

近日，“杭州建设”推出的“诗画江南 杭州意象”专栏，专题聚焦余杭，盘点城乡风貌样板区，领略共同富裕现代化基本单元建设最新成果。下面，一起来看看我区部分城乡风貌样板区建设情况吧！

余杭梦想未来

城市新区风貌样板区

样板区位于杭州城西科创大走廊腹地，是杭州城市新中心未来科技城的核心区，总面积152公顷。主要包含北部的梦想小镇、中部的葛巷未来社区、南部的中央商贸区三大主体部分，形成北小镇，中宜居，南创城，水环城的古今交融的和谐城市风貌格局。

01

靓形象、提功能

全力修复城市中心新界面

优化城市中央商务区形象，围绕建筑空间与街道空间围合，重点打造城市开放空间，通过加强城市家居的艺术化设计及景观、植被配置，合理组织商业业态，增加互动趣味性和人群参与性，增加商业氛围，着力提升城市照明能级与区域城市夜景水平。

02

补业态、促融合

全域焕发商业活力新模式

采用“续旧+更新+升级”核心运作模式，通过主题功能业态、配套功能业态、公益属性业态三个方向的商业布局，打破历史文化街区与现代商业的界限，打造时尚摩登、社交体验、生活美学等功能的多主题场景空间，商业业态盘活，依托良睦路地铁口的优势区位，以业态的市场活力、品牌的吸引力、环境卫生等角度着手，围绕“文娱+”概念，通过演艺活动、亲子营地、美食广场、艺术文化等多维业态布局，打造融合文化和娱乐的城市街区。

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重盘活、畅共享

全面激发城乡共富新活力

以公共服务补短板为抓手，以文化共富为追求，同时积极融入余杭区城乡共富风貌驿体系建设，通过盘活利用闲置与低效空间，打造出一批具有示范效应的城市共富风貌驿站，提高群众满意度及获得感，实现城乡风貌建设成果人人共享。

余杭瓶窑老街

传统风貌样板区

样板区位于余杭区古今文化轴北源，毗邻苕溪之畔，总面积约44公顷，立足自身生态文化资源禀赋和既有工作基础，锚定“渚上古窑址·创享文旅街”的风貌定位，久久为功，迭代升级。

01

聚焦建管一体，健全推进机制

通过“政府引导+企业参与+多元共建”的模式，推进样板区综合提升；以自我造血为目标，与社会资本合作，推进样板区可持续运营。

02

聚焦三客需求，明确建设重点

坚持以人为本，结合创客、游客、居客三类人群画像，梳理群众需求，明确建设重点。

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聚焦街区活力，推动产业提质

着力活化业态提质升级，招引老字号小吃、特色餐饮、休闲咖啡、酒吧、住宿等商家65家，提升了商业氛围。通过营销活动持续吸引人气，增设文化体验旅游点位，并衔接周边景区，实现联动效应。

04

聚焦传统基因，还原历史风貌

以重塑传统风貌为设计理念，利用原生态、原文化、原材料，以拆改结合为路径，推动“山、水、街”和谐共生。

余杭“禅径寻农·径鸬”

县域风貌样板区

样板区位于余杭区西北部，是大径山国家乡村公园最核心、最具代表性的区域，总面积7426公顷，涵盖径山、鸬鸟两镇九个村。样板区围绕“禅茶问径·山水寻鸬”的总体意象和“一溪显大美·三径展画卷”的风貌蓝图，打造禅意栖居的“杭州后花园、禅茶涵养地、共富试验区”。

01

聚链成网，绘就全域大美

落实绿道专项行动，样板区内绿道合计长度超105公里，将北苕溪、漕雅线聚链成网，串联起各个风貌群落。通过生态修复，将废弃池塘、旧矿山、转角荒地转化为镜潭湖湿地公园、山水见公园、苕溪湾公园等一批民生项目，共同绘就全域大美。

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建管并重，做实长效机制

因地制宜划定严控、控制、一般控制等三个管控区，完善农房带图审批机制，通过“图集指导-前置管控-验收到场-数字平台”管理流程，全流程、差异化引导农村建房。以农村建房和围墙革命为切口，围绕“批—查—拆”统一管理机制，纵深推进农房分类管理，实现建管长效平稳管理。

03

统筹运营，聚力自我造血

以市场化方式统筹径鸬县域风貌样板区的风貌运营。按照“政府主导、村企合作、百姓共富”理念，建立“1+6”乡村运营模式，陪伴式参与乡村运营。实施人才引培“归燕”计划，吸引“原乡人”“归乡人”“新乡人”参与样板区共建。依托校地合作打造“蜜梨科技小院”，精准发力推动蜜梨产品量质双升。链式拓展产业体系，通过“八茶共舞”，径山茶品牌价值达35.69亿元。

余杭良渚-瓶窑“良渚遗韵”

县域风貌样板区

样板区地处杭州余杭西北部，涵盖瓶窑、良渚一镇一街道，总面积约3200公顷。风貌样板区坐拥良渚文化大走廊与余杭古今文化轴两大区位优势，是代表古代文明延续的源头，也是承载杭州新中心重要的文化节点。

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共筑文化高地

夯筑中国五千年文明史的展示高地

持续挖掘良渚的文化内核，良渚古城遗址公园是良渚文化大走廊中的耀眼明珠，国家版本馆杭州分馆展现了文润良渚、文润浙江、文润中国的文化底色，良渚博物院解析着杭州古今文化轴线上的礼器文明，10万余方的玉鸟流苏项目，致敬良渚时期建筑空间礼仪，营建全景式开放街区。

02

共融城乡建设

耕耘江南水乡文明起源地的田园牧歌

样板区秉承共融共生的发展理念，修复稻田景观。新建良渚博物院至瓶窑十里渠段约18公里遗址片区绿道、3100平方米的共富风貌驿站，植入乡村文体中心、青少年运动研学之家、共富超市等功能。

03

共兴乡村产业

振兴农文旅产业集聚的共富乡村

样板区围绕北部特色村庄片区，发展乡村综合文旅活动产业项目，建设儿童游乐设施，定期举办文旅活动，并与11家社会体育机构合作，打造杭州高校户外实践基地。积极开展区域农旅协作，发展民宿经济，实现农文旅良性结合。

余杭云上科创

特色产业风貌样板区

云上科创特色产业风貌样板区位于未来科技城核心腹地，占地面积约325.8公顷。依托数字化产业集聚优势，以蓝绿空间为基础、以共富精神为导向，确立“湿地水韵 科创智园”的总体意象，绘制“湿地湖链、水城气韵、产城融合、智慧园区”特色风貌画卷，通过提升配套服务、串联慢行系统、营造公共空间、丰富活力体验联动推进样板区建设。

01

聚焦风貌堵点

构建复合立体交通体系

文一西路设4对平行匝道和3对主辅路出入口，分离过境与区域交通；建成连通阿里五期地下车库的定向匝道，实现杭州主城至阿里园区15分钟直达，日均分流地面车流1.2万辆次。实施6条道路单向循环改造，配合智能信号系统动态调控；盘活车位3300个，开放共享车位5000个，停车周转率提升25%。设置3处地下过街通道（含2条观光电瓶车专用道），智慧斑马线覆盖主要路口，行人过街安全指数提升40%。

02

聚焦开放共享

深化科创服务生态模式

数字生态创新园拆除围墙，开放17.5万方产业空间、2.75万方商业配套及4500平方米中央广场，孵化企业存活率提升至78%。青橙国际创新创业中心免费开放，已服务创业人群1750人次、科创企业128家，链接18家专业机构提供融资、技术指导等服务。举办“未来生活探索日”等7场主题活动，吸引超14万人次参与，形成“活动引流—流量沉淀—价值转化”闭环。

03

聚焦微改精提

优化风貌建设全民参与

整治余杭塘河支流，打造12公里滨水绿道网络，串联工作、游憩空间；文一西路绿廊植入艺术雕塑、运动设施，形成湿地水韵生态格局。盘活2450平方米公共空间，构建云上书舍等便民场所；亲橙里街区日均客流2.6万人次，出租率95%；改造2665平方米“共富风貌驿”，提供400余项政务及80余项增值服务。通过围挡标语、移动端推送等方式发动居民参与，融合“五九精神”“龙舟文化”，营造宜业宜居环境。

余杭“立体云城”

城市新区风貌样板区

样板区位于城西科创大走廊核心位置，总面积约135.02公顷。样板区以“立体云端上，乐活繁荣城”为主题定位，围绕综合交通、现代产业和公共服务三大板块系统开展风貌整治提升，形成“一廊串古今，两生绘云城，一环游风貌”的整体风貌结构，让立体复合便捷、产城共融和谐、公服设施完善的城市新区形象更加凸显，让乐活繁荣的风貌盛景更有支撑。

01

打造畅达宜游综合交通

人城关系更加紧密

联通地铁5号线、地下车库、公交场站以及6条城市匝道、架、7座天桥和N个屋顶空间，构建“风雨无阻”的立体连廊系统，有效串联商业、居住等功能区。建设全区首个绿色公交车站系统；车站屋顶密植绿化；打造自行车友好系统；滨水绿道、慢行步道和活力跑道所构成的立体步行游线进行整体开发，与无风雨连廊构成“无红绿灯绿道”。

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抢抓创新创业优势机遇

发展格局更加优化

依托两大国家级科创产业园区，积极推进数字经济、人工智能为主导的高端产业集聚。目前知识产权创新产业园已成功构建起知识产权一站式服务中心。天空中心现已入驻全国头部的MCN机构“遥望科技”。配套约23万平方米的灵活办公区域，着重打造“未来创客厅”、联合办公空间、共享交流空间、创业集市、准办公室、独栋办公室等6大创业空间。

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提升现代城市臻备功能

品质云城更加精致

对余杭塘河支流进行生态化治理；打造滨水绿道，对余杭塘路沿线边角空地进行精细化改造，提升街角绿地、口袋公园。结合未来科技城“云系列”IP，培育“云端之舟”品牌IP。增设2200平方米的健康中心、8600平方米的文化艺术中心，4500平方米的体育中心等综合配套设施；借助TOD的高效轨道网络，扩大城市公共服务的辐射半径。