浙江今日五宗地块底价成交，成交总价20.6亿元

今日,义乌、临海三宗涉宅用地、杭州西湖区两宗商业用地出让，最终五宗地块均底价成交，成交总价20.6亿元。

义乌两宗地块底价成交

义乌北苑街道长和路与宾王路交叉口东南侧地块出让面积57207.7㎡，容积率2.7，建筑面积154460.79㎡，其中商业建筑面积为6.8-7.1万㎡，需集中设置不少于3.5万㎡的商业综合体，其中可分割销售商业建筑面积不应超过2.3万㎡；酒店建筑面积不应少于3.1万平㎡，需布置在沿宾王路一侧，酒店产权不得分割销售。此外商务功能建筑面积为3.6-3.8万㎡。

地块由义乌市中福置业有限公司以104507万元底价竞得，楼面价6766元/㎡。义乌市中福置业的母公司为义乌市城市投资建设集团。

同日，义乌稠城街道工人路与秦塘路交叉口西侧地块出让，地块体量较小，出让面积仅6053.29㎡，容积率2.0，建筑面积12106.58㎡。

地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割(楼、电梯司可相邻两户共用)，且分割单元最小基底面积不少于70平方米(不含两户共用部分)。

地块由义乌市长实房地产开发有限公司以18234万元底价竞得，楼面价15061元/㎡。

地块位置图（来源：决策通4.0）

地块位置图（来源：决策通4.0）

杭州西湖两宗商业地块底价成交

留下单元XH070401-46地块出让面积19670㎡，容积率1.5，建筑面积29505㎡。地块建设内容为特色商务金融办公建筑。

地块位于西湖区留下单元，距离地铁3号线古荡新村站约300米，周边有钱江·西溪新座、蚂蚁集团、浙大科技园等多个商务办公项目。

地块由天健（浙江）工程咨询有限公司底价竞得，成交总价34519万元，成交楼面价11699元/㎡。

双桥单元XH020401-06地块出让面积23483㎡，容积率2.5，建筑面积58707.5㎡。地块为商业、商务金融用地，单体建筑地上建筑面积不大于3万㎡。

地块位于西湖区双桥单元，临近在建4号线西延段云谷站，地块周边有阿里巴巴云谷园区、菜鸟云谷产业园、杭州云谷学校。

地块由西湖云创集团底价竞得，成交总价18792万元，成交楼面价3201元/㎡。

地块位置图（来源：决策通4.0）

地块位置图（来源：决策通4.0）

临海宅地由地方国企竞得

临海市大洋街道大洋中路南侧、五家殿小区西侧地块出让面积21845㎡，容积率2.0，建筑面积43690㎡，限高27-80米。

地块由临海市城发致诚置业有限公司以30000万元底价竞得，楼面价6867元/㎡。临海市城发致诚置业的母公司为临海市城市产业发展集团，为临海的地方国企。

地块位于临海市大洋街道，距离临海体育馆约300米，距离灵湖约500米。

地块位置图（来源：决策通4.0）