宁波江北首个四代宅落地,保亿溢价14.3%拿下永红综合产城地块

潮新闻 记者 郑青青2025-04-25 03:34全网传播量13.1万
00:00
00:00
01今日,宁波江北区永红综合产城地块出让,保亿置业以115921.87万元总价竞得,楼面价16838元/㎡,溢价率14.3%。
02永红综合产城地块位于三江口黄金区位,坐拥稀缺江景资源,周边配套完善,地铁、医院、学校、商场均在15分钟生活圈内。
03永红综合产城区块已出让两宗地块,今日出让的为拆迁后首宗住宅地块,体量最大,未来还将有两宗宅地入市。
04板块内已断供7年,周边上下游板块也无在售及待售项目,未来竞争环境良好。
05保亿永红地块为江北区首宗四代宅高品质住宅,预计入市后将重塑区域人居标准。
以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

今日,宁波江北区永红综合产城地块出让,本次土拍吸引多家企业参拍,最终经过30轮竞价,由保亿置业以115921.87万元总价竞得,折合成交楼面价16838元/㎡,溢价率14.3%。

直播回顾

地块位于永红产城综合体区块,占据三江口黄金区位,北面及东面临江,坐拥宁波核心区稀缺江景资源,是新三江口片区最后一片可规模化开发的区块,区位优势明显。

永红综合产城区块航拍图

板块周边配套齐全且完善,地铁4号线、宁波市第二医院(北部院区)、宁大附院第一医院、中医院、宁波惠贞书院初中段、育才实验学校、华润万象城、来福士广场及天一广场等众多配套均在15分钟生活圈内。

江北区JB03-Ⅲ-3a、7a地块区位图(来源:决策通)

整个永红综合产城区块内部除甬城农商银行、宁波四中等少量保留建筑,基本实现整拆整建。区块内共规划有七宗地块,其中已出让两宗地块,今日出让的JB03-Ⅲ-3a、7a地块为永红区块拆迁后出让的首宗住宅地块,属于区块规划三宗宅地中体量最大的一宗,剩下III-5a地块及III-9a地块两宗待推宅地,据悉也将会择机入市,目前已吸引不少房企关注。

永红综合产城区块待出让宅地汇总表

板块内已断供7年,周边上下游板块也暂无在售及待售项目,未来竞争环境良好。今日成交的保亿永红地块属于高品质住区试点地块,为江北区首宗四代宅高品质住宅,预计入市后将重塑区域人居标准。


“转载请注明出处”

相关专题
核心城市地价屡创新高,2025土地市场热度持续攀升
相关新闻
270°江景的改善板块,宁波永红区块挂出拆迁后首宗宅地
宁波江北重点区块供地计划曝光,一键get“布局密码”
上海土拍热度延续:招商蛇口以26.6亿元竞得嘉定新城宅地,溢价率30%
绿城低溢价补仓台州核心区,金华永康两宗低容宅地底价成交
甬江实验室上新 低容住宅唤醒宁波庄市改善机遇