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    兴耀萧山市北项目北高南低,规划3幢高层和12幢联排

    潮新闻 记者 岑天宇2025-04-14 08:58全网传播量11.1万
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    01杭州市规划和自然资源局于2025年4月11日公示了杭政储出[2025]31号地块项目方案,即兴耀市北项目,规划3幢17F高层和12幢4F联排,公示期至4月22日。
    02萧山市北地块南侧2024年成交两宗住宅地块,英冠绿城·晴澜轩成交楼面价29145元/㎡,精装限价41300元/㎡;滨江市北单元项目成交楼面价26190元/㎡。
    032025年4月1日,杭州兴耀房地产开发集团有限公司以137737万元竞得萧山城区市北单元地块,楼面价28713元/㎡,溢价率36.7%。
    04该地块用地面积26650m²,总建筑面积79760m²,绿地率30%,规划3幢17F高层和12幢4F联排。
    05配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%,包括不少于500㎡的社区管理服务用房、400㎡的居家养老服务用房等。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    11日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]31号地块项目方案公示。

    杭政储出[2025]31号地块即为兴耀市北项目。根据公示,项目规划3幢17F高层和12幢4F联排。公示时间为2025年4月12日到2025年4月22日。建设单位为杭州星沛置业有限公司。

    萧山市北是萧山融入杭州主城的重要纽带,承担着连接萧山与杭州中心城区的重要功能。地块南侧2024年成交2宗住宅地块,分别为英冠绿城·晴澜轩(容积率1.8),起始楼面价25000元/㎡,成交楼面价29145元/㎡,精装限价41300元/㎡;滨江市北单元项目(容积率2.5),成交楼面价26190元/㎡。

    (鸟瞰图)

    2025年4月1日,杭州兴耀房地产开发集团有限公司(兴耀)以137737万元竞得萧山城区市北单元XS070103-41-01地块,楼面价为28713元/㎡,溢价率为36.7%。

    土地出让文件显示,配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。社区管理服务用房按不少于500㎡;居家养老服务用房不少于400㎡;婴幼儿照护服务用房不少于210㎡;设置公厕1处建筑面积不小于75㎡。


    (区位图)

    地块用地面积26650m²,总建筑面积79760m²,地上建筑面积49760m²,地下建筑面积30000m²,计容建筑面积47970m²,容积率1.80,绿地率30%,建筑密度30%。地块规划3幢17F高层和12幢4F联排。


    (总平图)



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