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    滨江区浦沿16万㎡TOD亮相,绿城&英冠规划18幢高层+3幢办公楼

    潮新闻 记者 岑天宇2025-04-10 10:41全网传播量31.1万
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    01杭州市规划和自然资源局于2025年4月9日公示了杭政储出[2025]8号地块项目方案,即绿城&英冠浦沿项目,规划18幢高层住宅和3幢办公楼,公示期至4月19日。
    022025年2月25日,绿城&英冠以229752万元竞得浦沿单元地块,楼面价14420元/㎡,溢价率21.1%。地块将进行轨道站点TOD上盖开发,商业与住宅面积比为30%:70%。
    03杭政储出[2025]8号地块紧邻地铁4号线,西侧距钱塘江不到1公里,周边配套逐步完善,地块总建筑面积231594m²,包含住宅、办公楼等。
    04地块规划具体为18幢14-26F高层住宅,及3幢14-18F办公楼,其中住宅部分包含多种楼层高度,体现了多样化的住宅设计。
    05建设单位为杭州绿英置业有限公司,地块建筑密度为40%,容积率为3.0,绿地率为35%,确保了项目的居住舒适度和生态环境。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    9日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]8号地块商品住宅(设配套公建)项目方案公示。

    杭政储出[2025]8号地块即为绿城&英冠浦沿项目。根据公示,项目规划18幢14-26F高层和3幢14-18F办公楼。公示时间为2025年4月10日到2025年4月19日。建设单位为杭州绿英置业有限公司。

    地块紧邻地铁4号线浦炬街站,未来交通出行方便。西侧距钱塘江不到1公里,周边配套日渐齐全中。

    区位图

    2025年2月25日,杭州浙乾置业有限公司&浙江中冠房地产开发有限公司(绿城&英冠)以229752万元竞得浦沿单元BJ040501-04地块,楼面价为14420元/㎡,溢价率为21.1%。

    土地出让文件显示,地块为轨道站点TOD上盖开发,商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%:70%;且住宅配套公建面积不大于地上住宅总建筑面积的10%。

    区位图

    地块用地面积53109m²,总建筑面积231594m²,地上建筑面积160638m²,其中地上计容建筑面积159327m²,地上不计容建筑面积1311m²,地下建筑面积70956m²,建筑密度40%,容积率3.0,绿地率35%。地块规划18幢14-26F高层,包含2幢14F、12幢17F、1幢25F、3幢26F ,北面另有3幢14-18F办公楼。

    总平图



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