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    加高至5F联排,英冠世纪城南项目第三次公示

    潮新闻 记者 岑天宇2025-04-09 12:17全网传播量1.1万
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    01杭州市规划和自然资源局8日发布杭政储出[2024]150号项目方案公示,项目为英冠世纪城南,规划3幢5F联排和3幢20+1F高层,公示期至4月18日。
    02建设单位杭州悦新房地产已进行三次公示,项目调整包括联排楼层增加、高层楼层微调,并增设社区配套设施。
    03项目位于钱江世纪城板块东南角,周边以老旧小区为主,万科大家·世纪之光二手成交价约3.9万/㎡。
    042025年1月14日,浙江中冠房地产开发有限公司以119190万元竞得该地块,楼面价33558元/㎡,溢价率45.9%。
    05地块总面积14207m²,总建面55619.20m²,规划容积率2.50,绿地率35%,将建3幢5F联排和3幢20+1F高层。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    8日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2024]150号项目方案公示。

    杭政储出[2024]150号地块即为英冠世纪城南项目。根据公示,项目规划3幢5F联排和3幢20+1F高层。公示时间为2025年4月9日到2025年4月18日。建设单位为杭州悦新房地产开发有限公司。

    这是该项目第三次公示,此前分别于3月7日和3月11日两次公示。与第一次公示相比,6幢4F联排调整为3幢5F联排;高层部分由20F调整为20+1F。详情链接

    此外,项目中间布置为下沉庭院、景观廊架,东面为集中绿地。南面两幢高层全部一层架空,北面一层局部架空,架空部分建设为社区相关配套设施,如自行车库、康复站、物业用房、社区食堂、居家养老用房和婴幼儿照护用房等。

    项目位于钱江世纪城板块的东南角,周边城市界面相对陈旧,周围以老旧小区为主,近年来鲜有新项目入市,西侧的万科大家·世纪之光近期二手成交价基本在3.9万/㎡。周边还有浙江大学医学院附属妇产科医院、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校等生活配套。

    调整前鸟瞰图

    调整后鸟瞰图

    2025年1月14日,浙江中冠房地产开发有限公司(英冠)以119190万元竞得世纪城南单元XSCQ0403-26地块,楼面价为33558元/㎡,溢价率为45.9%。

    土地出让文件显示,配套公建不大于10%,需配建居家养老500㎡、婴幼儿210㎡、食堂80㎡、残疾人康复站30㎡、公厕75㎡。

    区位图

    地块用地面积14207m²,总建筑面积55619.20m²,其中地上总建筑面积35517.50m²,地下总建筑面积15740m²,容积率2.50,建筑密度22%,绿地率35%。地块规划3幢5F联排和3幢20+1F高层。

    总平图



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