义乌廿三里街道“工业上楼”激活发展新动能

3月31日，沿着廿三里街道武溪北路，纳顺工艺品公司建筑工地内，蓝色护网包裹下的钢结构“骨架”如巨笋拔节般节节攀升。作为廿三里街道推进“工业上楼”热潮中的一朵“浪花”，该企业正以“向上生长”之势，将传统平面厂区升级为“立体工厂”，促进产业集约高效发展，力争实现土地利用率、产出率双跃升。

廿三里街道是义乌市重要的工业和商贸地，随着社会经济发展，工业经济体量与产业空间需求的矛盾日益突出。如何用更少的地做更多的事？“工业上楼”打开了廿三里街道破题的思路。

“工业上楼”，是将传统单层铺开的扁平式厂房汇聚到高层楼房的垂直化空间形态，让企业在高层楼房中进行工业研发、设计、生产、办公，进一步提升土地资源利用率，增加经济密度。自2023年义乌市出台《关于优化工业用地规划管控要求意见》以来，廿三里街道抢抓政策契机、主动对接企业，大力推进“工业上楼”。

眼下，在廿三里街道，一批各具特色的“工业上楼”项目正在火热进行。

今年2月底，浙江蒂彩工艺品股份有限公司工业改扩建项目正式投用。一年前，企业负责人钟玉龙提出改造申请，该项目“拿到”了去年全市工业用地容积率提升第一本施工许可证、规划许可证。历经一年多时间，这个总投资1亿元，新建面积7.76万平方米的“工业上楼”项目顺利投用，将实现年产300万件钻石画、100万件十字绣的目标。“我们向天空要空间，不断提升亩均产出，2025年产能预计增长约50%。”钟玉龙说，这就是“工业上楼”的优势所在。

架体搭设、钢筋绑扎……佳洁塑胶有限公司改扩建项目工地上，大型机械有序作业，工人们紧锣密鼓推进项目施工。自去年10月项目开工建设以来，廿三里街道联合相关部门搭建沟通平台，主动对接企业需求，及时解读政策，指导企业改扩建。项目将于今年年底建成投用，届时一个产业集聚、生态和谐的产业新园区将脱颖而出，吸引核心产业链上的优质企业入驻，打造形成产业园就是产业链的良好产业生态。

针对改扩建项目，廿三里街道把工业用地集中连片划分为四大区块，并完善项目申报、项目评审、专业审核、项目公示和闭环监管五大机制，第一时间精准推送让政策“找到”人，加强安全要素保障，确保项目快速落地。今年一季度，街道已完成入库项目12个，制造业投资超2亿元。

得益于工业“改扩建”新增空间投用、产业集聚辐射，越来越多的企业加入廿三里街道“工业上楼”这一行动中来。“‘工业上楼’不仅优化利用有限的产业空间，也能把产业相关企业集中在某一个区域内，有效引导产业发展布局，实现高新产业聚集。”廿三里街道相关负责人说，目前已形成“储备一批、开工一批、建设一批、竣工一批”的滚动接续机制，让产业空间从存量变增量，推动辖区制造业持续发展。

在高度中寻找发展温度，让每立方米空间都迸发创新火花，廿三里正书写着工业发展新格局的“答卷”。

（原标题《向天要空间 提升亩均产出 廿三里街道“工业上楼”激活发展新动能》，原作者傅柏琳。编辑童荟颖）