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    读报

    云谷板块的绿城不限价新盘规划出炉,规划14幢高层

    潮新闻 记者 岑天宇2025-03-20 11:22全网传播量11.1万
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    01杭州市规划和自然资源局于2025年3月20日发布绿城双桥项目设计方案公示,规划14幢15-17F高层,公示至3月31日。
    02绿城房地产集团以13.5468亿元竞得地块,楼面价18477元/㎡,溢价率46.5%,项目周边有西湖大学、地铁4号线及阿里巴巴云谷园区。
    03周边楼盘如绿城·熙海棠、杭铁万科·云耀之城中签率均低于20%,显示区域购房需求旺盛。
    04项目用地面积31877m²,总建筑面积106865.1m²,容积率2.30,绿地率35%,规划包含多种楼层高度的高层住宅。
    05配套公建不大于10%,还需配建文化活动室760㎡、共享书房200㎡。
    以上内容由传播大模型和DeepSeek生成,仅供参考

    20日,杭州市规划和自然资源局发布了杭政储出[2025]10号地块住宅(设配套公建)项目设计方案公示。

    杭政储出[2025]10号地块即为绿城双桥项目。根据公示,项目规划14幢15-17F高层。公示时间为2025年3月21日到2025年3月31日。建设单位为绿城房地产集团有限公司。

    项目北侧隔墩余路即为西湖大学(云谷校区),东侧与在建地铁4号线西延段西湖大学站点零距离对接,南侧600米为阿里巴巴云谷园区,一路还可直达杭州云谷学校、菜鸟云谷产业园、未来科技城等。

    目前,北侧绿城·熙海棠已售罄,彼时摇号中签率均低于20%;东侧杭铁万科·云耀之城在售两开两罄,中签率也低于20%。

    图 | 鸟瞰图

    2025年2月28日,绿城房地产集团有限公司(绿城)以135468万元竞得双桥单元XH020203-06地块,楼面价为18477元/㎡,溢价率为46.5%。

    地块出让文件显示,配套公建不大于10%;还需配建文化活动室760㎡,共享书房200㎡。

    图 | 地块区位图

    项目用地面积31877m²,总建筑面积106865.1m²,其中地上建筑面积74465.1m²,地上计容建筑面积73317.1m²,地上不计容建筑面积1147㎡,地下总建筑面积32500㎡,容积率2.30,建筑密度22%,绿地率35%,建筑高度≤60m。

    根据公示,项目规划14幢高层,包含1幢15F、4幢16F和9幢17F。

    图 | 总平图

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