首善南湖·深一度丨三组数字，解读曹庄签约背后的故事

3月15日晚24时，大部分都已经沉入梦乡，然而对于南湖人、大桥人来说，却是一个特殊的时刻：嘉兴市南湖区大桥镇曹庄房屋征收项目C1-C6地块签约工作全面完成。

曹庄征收区域位于嘉兴市南湖区大桥镇，占地面积约244亩、被征收房屋建筑面积超3万平方米，涉及200余户。虽然位于嘉兴二环外、体量看似不大， 对于大桥镇、南湖区乃至嘉兴来说却有着非同寻常的意义，让记者带你从三组数字来讲讲曹庄征收项目背后的故事。

曹庄区域。共享联盟·南湖大桥供图 

1公里老街背后的深谋远虑

这些年，随着嘉兴城市有机更新、建强主城区的不断推进，城区大部分区域都发生了巨大的变化。以曹庄为中心放眼看去，北边是这几年新修的快速路，南边是嘉兴南站，附近还有一个正在加速建设中的嘉兴至枫南市域铁路曹庄站。

然而，曹庄却始终没有变化，一公里多的老街上密布着基本建于上世纪八九十年代的房屋，再加上狭窄的道路，随着时间的推移越发破败。

其实，曹庄地理位置优越，作为有着千年历史的集镇，也曾经几度繁华。如今，更是位于南湖区全力打造的亚太路科创带的核心区域。如此一块黄金区域，为何发展不起来？

原来，曹庄区域经历多轮拆迁、行政主体变化等一系列客观因素，违建多。大量房屋建于几十年前，涉及到复杂的继承问题。还涉及原粮站、食品肉类公司等各类老公房，存在公房遗留分配问题。旧房、老房、问题多，让曹庄区域成了一块“难啃的硬骨头”。

曹庄区域。共享联盟·南湖大桥供图

这几年，随着老百姓对提升曹庄集镇品质和生活品质的呼声越来越高，南湖区建强主城区、建设亚太路科创带的步子越走越快，南湖区终于下定了决心。

“对进一步完善城市功能，提升城市形象与品位，改善人居环境，改变曹庄集镇老、破、旧的样貌，促进区域经济、社会和环境的协调发展，具有十分积极的作用和意义。”大桥镇主要负责人表示。

2023年11月13日，曹庄C1-C6地块发布征收范围公告，标志着征收正式启动。

征收办公点。共享联盟·南湖大桥供图

6面锦旗背后的为民初心

“征收有度 百姓无忧”“公正征收 情系百姓”“和谐征收 民心所向”……3月15日，居民代表向大桥镇党委、政府等赠送了6面锦旗。

征收涉及到家家户户的利益，各种矛盾、冲突集中体现，说得上是对当地政府的一次“大考”。曹庄的征收工作始终坚持“政策贯彻到底、一把尺子丈量到底、一个标准执行到底”，所有房屋评估结果、补偿标准及签约进展全部上墙公示，但要让被征收户看得安心、签得放心，并不容易。

高知老先生想为兄弟多谋“红利”，就“分户”问题多次写信求教；产权人已故，膝下无子女，没有继承权的想继承；还有一户再婚家庭，已故老人再婚，再婚配偶的四个子女和老人的三个亲生子女发生继承纠纷……

群众签约。共享联盟·南湖大桥供图

这是周斌的笔记本上认真记录着的各种“疑难杂症”，作为大桥镇经济发展与生态环境办公室的主任，征收的这几个月，周斌和同事每天都会遇到各类问题，违建、子女继承、房屋“分户”等，都需要逐个击破。

大桥镇70余名工作人员，从综合协调、群众工作到签约安置，明确分工，通力合作。同时针对难点困难问题，采用“2+2+X”模式，由2名科级领导带班、2名中层干部负责、多名镇村干部及执法队员协同运作。同时，区相关部门也积极参与，全力助推征收工作。

2024年12月19日，曹庄房屋征收项目启动首户签约。85天时间里，征收工作组累计走访群众2000余人次，化解产权纠纷37起，顺利推进协议签约，其中旧城区改建区块提前3天全部达成生效条件。

征收进度表。共享联盟·南湖大桥供图

从意愿征询到未经登记建筑调查认定，再到社会稳定风险评估和征收签约启动，这每一步，大桥镇都走得很扎实。大桥镇相关负责人表示，践行“六干争先”通过“知民情、解民忧、暖民心”的扎实行动，实现了“收”得民心、“征”出效率的双赢局面。

244亩集镇背后的美好蓝图

3月16日凌晨，按捺不住激动的心情，大桥镇一位领导发了一条朋友圈：有着千年底蕴的曹庄老集镇在新时代的故事，才刚刚开始。

签约完成，确实仅仅只是一个开始。作为亚太路科创带的黄金区域，南湖区早已为曹庄擘画出一幅蓝图。

去年4月，槜李知识湖区高调亮相，作为长三角G60科创走廊嘉兴段的核心，南湖区将打造“科创文居一体、城园湖景共融”的城市新区，以科创总部+未来生活，融合文体商业多元为主要功能。

槜李知识湖区。共享联盟·南湖大桥供图

当时，南湖区提出，要将槜李知识湖区打造成“建强嘉兴主城区的新增长极”、“融入长三角的‘重要门户’”、“嘉兴超级IP”。

而曹庄人文艺湾板块正是槜李知识湖区的五大重点建设板块之一，要围绕老集镇和梅泾港进行改造更新，保留曹庄集镇粮库老建筑风貌，打造成为充满活力的人文艺术港湾。　

而去年年底，南湖区举行了全区领导干部会议，提出，全面夯实四大关键支撑（交通强市建设、智造创新强市建设、中心城区首位度提升、高水平城乡融合），重中之重是全面提升中心城区首位度。

眼下，沪嘉城际铁路曹庄站已经全面铺开建设，预计到2028年12月底全线运营，一小时无需换乘可直达上海虹桥。

可以预见，在不久的将来，曹庄必将涅槃归来，随之而来的，更是无可限量的未来。