义乌办理首笔住房公积金贷款“带押过户”业务

近日，市民陈先生夫妻俩和房屋卖家余先生，在义乌市政务服务中心顺利完成了该市首笔住房公积金贷款“带押过户”业务。

以往，二手房交易过程中，卖家需先还清原有贷款并注销抵押，买家再付清房款后才能进行过户，随后买家还需另行申请公积金贷款。这一流程不仅繁琐，而且给买卖双方都带来了不小的资金压力。然而，随着“带押过户”政策的出台，这一状况得到了根本性的改变。

“现在真是方便多了！”陈先生感慨道，“卖家不用提前还款，我们也不用一下子筹措整套房子的资金。只需要准备首付，剩下的流程一站式就全部完成了。这不仅速度快，还间接帮我们省了一笔钱。”

在义乌市政务服务中心办理现场，义乌市住房公积金管理中心、不动产登记中心、税务局契税征管中心以及建行义乌分行等多个部门紧密配合，确保了整个“带押过户”业务的顺畅进行。买方陈先生和卖方余先生一到不动产登记窗口，便迅速进入了办理流程，并圆满完成了所有手续。

据义乌市住房公积金管理中心工作人员介绍，“带押过户”政策适用于个人住房按揭贷款尚未结清、抵押尚未注销的二手住房。在买方存在贷款需求时，只要买卖双方或其中一方涉及申请或结清公积金贷款的，卖方无需提前结清住房贷款，即可直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。

接下来，义乌市住房公积金管理中心将继续致力于优化“带押过户”业务流程，进一步提升服务效率，确保更多市民能够享受到这一便民政策带来的便利。