中南集团×新荣记6000㎡联袂，国际滨顶流餐饮矩阵首发！

「新荣记宇宙」来啦！

新荣记餐饮品牌迎来了在滨江区最大规模的一次落子，其和中南集团达成合作，新荣记三大王牌品牌——「荣府家宴」、「荣村」、「荣小馆」，以超6000㎡体量入驻滨江芯的中南·江一云境！满足不同消费群体的需求。

其中「荣府家宴」、「荣村」均为杭州首家，「荣小馆」为滨江区首店。

浙江中南集团董事局主席吴建荣在签约仪式上说：“营造极致美好的生活，是中南一贯的追求。有了新荣记的加入，我们希望能在滨江这方宝地上，构筑起美居美食新标杆。”

新荣记董事长张勇则表示：“新荣记从1995年到今年，是三十个年头了。我们秉承着食必求真、然后至美的经营理念，在江一云境这么一个环境里，联手打造出三个好的品牌，为客户提供更好的服务。” 

签约仪式现场

作为中国餐饮行业的领军者之一，新荣记的选址逻辑往往与城市核心资产深度绑定，特别是它的高端品牌，择址堪称严苛，以荣府宴为例，目前仅在上海和北京设有分店。

而此番新荣记带来的「荣府家宴」，同样也是旗下的高端品牌，这也从侧面映证了，新荣记对于滨江区以及中南·江一云境地段的认可。

滨江区是一个神奇的地方，作为杭州最小的城区，它创造了杭州TOP3的GDP财富。截至2024年11月底，滨江区已经有上市公司74家，几乎每平方公里就有一家上市公司，有人开玩笑说，在滨江区，你下楼买杯咖啡就可能碰到好几个上市公司的CEO。

杭州滨江区夜景

而就是在这样一个“财富浓度”爆表的板块，中南·江一云境又占据了核心之一的“塔尖”的位置。

地铁1号线、6号线以及在建的18号线三条地铁包围；一路之隔就是互联网小镇，阿里、网易大佬们午休散步就能溜达到这；向北约300米就是滨江天街；直线100多米就是江南实验学校本部，直线约700米外还有浙二滨江院区……

交通、产业、城市配套，中南·江一云境拥有的这些，足以催生出一个高人气的精英场域，而这也正是新荣记所需要的。

中南·江一云境实景图

二

随着新荣记的签约，中南·江一云境的招商序幕也将徐徐展开。

按照中南的说法，他们对于商业的定位是一个集文化艺术、休闲生活的商业中心，将含括网红品牌、特色餐饮、高端私宴、主题酒吧、运动养生休闲棋牌、亲子教育、金融服务私人会所、空中花园、商务办公、总裁办公、企业总部星级酒店等等。

中南·江一云境商业意向图

新荣记这样的餐饮巨头的到来，将在很大程度上赋能项目形成“餐饮先行—圈层聚合—全业态共振”的招商路径，吸引同能级品牌加速进驻，形成“米其林效应+头部品牌背书”的招商引力场。

而最大的赢家自然是中南·江一云境的大平层业主，未来下个楼就能开启一天的精彩生活。

不过这个精彩生活的支撑来源可不只是商业，相比于普通的大平层，中南·江一云境不光对商家只选择最顶尖的品牌，对产品的打造同样有着高要求。

成立近40年的浙江中南控股集团是幕墙行业的大哥大，在这份专业的加持下，江一云境的幕墙立面呈现出极高的辨识度。

中南·江一云境外立面

弧面的玻璃、弧面的转角，像极了手机的“曲面屏”，而为了实现这样的视觉效果，中南反复推敲打磨，立面的造价成本比一般的大平层提高了几个level。

中南·江一云境还极为罕见的实现了围合式布局，这让一直困扰大平层的“无园林”痛点迎刃而解，中央的静谧花园，内部散落星月草坪、汀水会客区、锦鲤池、碧波澄水等多种景观，户户皆可瞰景，每幢皆是楼王。

中南·江一云境汀水会客厅

这还没完，围绕着这个花园，中南还打造了超350米的风雨连廊，这在杭州大平层中又是首创。业主穿梭其中，就像是将一张风景画徐徐展开的过程，每一步都是新的惊喜。

中南·江一云境风雨连廊

三

不止是立面、园林，中南·江一云境的室内空间也能贴上各种“罕见”、“稀缺”的标签。

每套房子均自带270°环形大阳台， 全长达到了逆天的约50米！不仅仅是一个转角的L形，而是转弯两次的U形，几乎环绕所有房间。

中南·江一云境环形阳台

五套房两厅六卫的格局，整体使用率高达约96%，大幅超过同面积段产品。

室内层高约4.2m，各种奢石铺设，连客厅柱子也是采用全鱼肚金包裹，loft保姆房、隐藏式梳妆台、mini 吧、高端摇表器一应俱全，甚至连独立安全屋也都安排上了。

中南·江一云境样板房

同时，项目还将设置奢侈的双会所——约2600㎡业主会所+约1400㎡预约式私宴会所！杭州6万+新房都未必有的待遇，这里直接就是Double。

约300㎡的运动空间，配置全套16件原装全进口健身器械；罕见的大小双恒温泳池，还自带瞰景采光厅；还有高尔夫练习室、红酒雪茄吧、德州扑克室等……

中南·江一云境会所

值得一提的是，前面提到的新荣记高端子品牌「荣府家宴」，进驻的就是江一云境的私宴会所，对于业主们而言，觥筹交错间，或许就已谈成数个小目标的生意。

就在去年，中南·江一云境为人津津乐道的还是它的销冠战绩、逆天的阳台、不计成本的投入等等，现在它又被晕染上了新荣记的米其林星光，写下了顶豪资产与顶流餐饮共生的新注脚。

而毋庸置疑的是，随着招商的不断深入，像中南·江一云境这样的核心资产，含金量还会持续上升。