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    一周地产|杭州2025首批宅地本周二面市 上周杭州三区、金华两市出台新政

    潮新闻 记者 岑天宇2025-01-13 09:33全网传播量3.2万
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    据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.13-1.19)浙江省拟出让涉宅地3宗(剔除纯租赁、纯安置,出让面积小于1000㎡的涉宅地,下同),体量42.3万㎡,总起价33.5亿元,平均起始楼面价16518元/㎡。

    本周浙报传媒地产研究院对省内2个城市土地出让进行2场直播:

    1月14日:杭州2025年宅地首拍 钱江世纪城、萧山新区上新

    1月15日:原温州大排档商住地出让 楼面价每平米2554元

    本周重点出让地块:

    杭州2025年首批土地迎来出让,均位于萧山区,涉及钱江世纪城、萧山新区板块,合计体量约10.8万方,总起价25.5亿元。

    钱江世纪城宅地,距离地铁2号线振宁路站约700米,出让面积14207㎡,容积率2.5,可建面积约3.6万㎡,起价23000元/㎡。

    另一宗地块位于萧山新区。地块区位上更靠近滨江西兴板块,距离地铁5号线博奥路站仅300米,出让面积36006㎡,容积率2.0,可建面积约7.2万㎡,起价24000元/㎡。

    两宗地块计划于1月14日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

    上周全省重点资讯:

    ①7日,杭州西湖区出台21条新政,其中涉及房地产方面的为实施契税补助。对企业、机关、事业单位、社团等在西湖区购买新建商品非住宅的,在办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额给予最高30%的补贴。对各村社在区内购买新建商品非住宅的,在办理不动产权证后,按照实际缴纳契税金额给予最高60%的补贴。

    ②8日,富阳区出台17条政策,其中涉及房地产的有购房补贴、契税补贴等:①购买相关镇街新房的,在办理不动产权证后,一次性给予3万元补助。②支持企事业等单位及个人购买非住宅新建商品房,予以补助。

    ③9日,临安区发布15条政策,其中涉及房地产一条:实施团购补贴,在本区团购3-10套新房,办理不动产证后,给予总价的0.5%-1.5%补贴。

    ④10日,杭州挂牌三宗涉宅用地,分别位于城东新城、西兴、临平新城三个板块,将于2月20日集中出让。

    ⑤6日,温州发布公开征求《温州市关于推动经济高质量 发展的若干政策(2025年版)(征求意见稿)》意见公告,内容涵促进高等教育高质量发展、支持开展关键核心技术攻关、打通人才有序流动通道等。

    ⑥近日,金华永康市正式发布《关于实施永康市房地产购房补贴政策的通知》,根据不同群体分类施策,实行差异化补贴。首次置业群体最高每套不高于10万元;多孩家庭最高补贴20万元。

    ⑦近日,金华兰溪市出台购房补助政策,在兰溪购买新建商品住宅,按住宅的产权面积给予消费补助,单套补助最高不超过5万元。

    上周全省土地出让回顾:

    上周浙江省成交涉宅地2宗,总成交建面11万㎡,总成交金额5.2亿元。其中湖州1宗涉宅地包揽2.9亿元最高,温州涉宅地成交总建6.3万㎡最多。

    上周全省仅两宗涉宅地成交,其中一宗高溢价成交,一宗底价成交:中洲沣瑞溢价56.7%斩获温州瑞安商住地;湖州南浔城市投资发展集团底价摘得湖州南浔涉宅地。

    上周全省土地出让直播回顾:

    1月8日:湖州南浔城市发展投资集团底价竞得南浔商住地

    1月9日:瑞安宅地溢价57% 杭州未来科技城商地底价成交



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