漫“谭”经济｜两周成交两“宝地”，双溪湖超级社区按下“快进键”

双溪湖公园效果图

随着12月3日上午嘉兴经开区双溪湖超级未来社区内又一宗宅地的成功出让，这个备受瞩目的区域再次吸引了市场的广泛关注。

短短两周内，双溪湖板块连续成交两宗宅地，不仅彰显了其作为嘉兴未来高端居住区的重要地位，也预示着超级未来社区建设正步入快车道。

两周成交两宗宅地

12月3日，嘉兴经开区双溪湖超级未来社区内又一宗宅地成功出让，标志着该区域在高端住宅市场的布局进一步加速。该地块东至空地，南至赖施浜港绿化带，西至云东路，北至万兴路，总面积为23165.86平方米，容积率在1.3至1.5之间。这一地块将为改善型购房者提供更多选择机会，进一步丰富双溪湖超级未来社区的住宅产品线。

此前，11月26日，经开2024-27号地块也成功出让，由浙江苏嘉房地产实业股份有限公司以总价4.25亿元竞得，楼面价达到11285元/平方米，溢价率2.41%，创下了2024年嘉兴市本级成交楼面价的新高。这两宗宅地的连续成交，不仅体现了市场对双溪湖板块的高度认可，也预示着高端住区正在该区域迅速崛起。

从地块价值来看，这两宗宅地均位于双溪湖超级未来社区的核心区域，拥有得天独厚的地理位置和丰富的周边配套资源。经开2024-27号地块北侧为高铁新城文化中心，东侧规划有九年一贯制学校，西侧毗邻双溪湖公园，且是公园沿线剩余的唯一一块宅地，景观生态资源极为优越。而最新成交的地块同样位于双溪湖超级未来社区内，周边交通便利，生活配套完善，未来居住价值显著。

经开2024-27号地块

这些地块的成功出让，不仅为双溪湖超级未来社区增添了新的高品质住宅项目，也为片区提供了更加多样化的住宅产品。未来，这些项目将融入第四代“立体生态住宅”理念，创新升级住宅产品，为市民带来更加舒适、环保、健康的居住体验。

双溪湖超级未来社区作为嘉兴未来高端居住区的重要一极，其崛起将极大地提升嘉兴的城市品质和居住水平。随着高端住区的不断涌入和周边配套设施的逐步完善，该区域将成为嘉兴市民追求高品质生活的首选之地。

双溪湖开启快进模式

自2023年9月双溪湖超级未来社区正式进入市民视野以来，嘉兴经开区便全力推动这一板块的建设。作为“一轴、三廊、四片区、十二城市单元”中国际商务开放枢纽示范区的重要功能单元，双溪湖超级未来社区承载着嘉兴城市南联的重要使命，也是经开区举全区之力全新打造的未来美好生活样板区域。

一年来，双溪湖超级未来社区的建设取得了显著成果。区域内“一园七中心”项目建设步入快车道，多个核心配套集群正在全面完善生活服务圈，大大提升板块内的人居量。

双溪湖公园是双溪湖超级未来社区的重要组成部分，规划总面积达172公顷，致力于打造与城市街区“无界”融合的未来城市AAA景区。目前，双溪湖公园的建设已经启动，未来将成为市民休闲娱乐的重要场所。同时，双溪湖学习中心也发布了规划设计方案，计划年内开工，为区域内的教育配套提供有力支撑。

此外，高铁新城文化中心、嘉兴时尚体育中心、山姆会员商店等核心配套项目也在紧锣密鼓地建设中。高铁新城文化中心即将竣工，嘉兴时尚体育中心钢结构主体已经封顶，预计明年9月将完成竣工验收。山姆会员商店则将在明年三月线下开业，为市民提供更加便捷、高端的购物体验。

高铁文化中心

在住宅市场方面，双溪湖超级未来社区也表现不俗。据统计，截至2024年10月31日，该区域住宅销售1133套，面积18.61万平方米，同比增长38.67%，销售额37.87亿元，同比增长43.84%。这些数据的背后，是双溪湖超级未来社区不断完善的配套设施和日益提升的居住品质。

经开区的“好房子”项目也在推动楼市升温。以绿城·湖境云庐项目为例，该项目以第四代住宅理念打造，采用合院+小高层的规划组合，成为嘉兴城南姚家荡区域高端改善型住房的代表作。自8月进入房地产销售市场以来，该项目受到了市场的热烈追捧，成为推动楼市升温的重要力量。

超级未来社区雏形初现

随着一系列核心配套项目的加速建设和住宅市场的持续升温，双溪湖超级未来社区的雏形已经初步显现。作为浙江省首批25个2023年度共富基本单元综合品质样板区试点之一，双溪湖超级未来社区以人民为中心的发展思想，创新引入社会服务设施建设引导开发的SOD模式，致力于打造嘉兴市区公共服务资源最密集、最全面的区域。

双溪湖超级未来社区

目前，双溪湖超级未来社区内的“一园七中心”公共服务配套正在逐步落地。高铁新城文化中心、嘉兴时尚体育中心、山姆会员商店等项目的建设进展顺利，未来将为市民提供更加便捷、高效、全面的公共服务。同时，双溪湖公园、双溪湖学习中心等项目的规划建设也在紧锣密鼓地进行中，将为市民提供更加优美、舒适的生活环境。

在住宅方面，双溪湖超级未来社区已经吸引了多家知名房企的入驻。这些房企将带来更加高品质、多样化的住宅产品，满足市民对美好生活的追求。随着这些项目的逐步落地和交付使用，双溪湖超级未来社区将成为嘉兴市民追求高品质生活的理想之地。

展望未来，双溪湖超级未来社区将继续坚持高标准、高品质的建设理念，不断完善配套设施和提升居住品质。随着区域内各项建设的不断推进和完善，一个面向未来、许诺美好的超级未来社区将逐渐呈现在市民面前。

对于嘉兴市民来说，双溪湖超级未来社区的崛起无疑是一个令人振奋的消息。它不仅将带来更加便捷、高效、全面的公共服务和生活配套，还将为市民提供更加优美、舒适、高品质的居住环境。随着超级未来社区建设的不断深入和推进，嘉兴市民的期待值也将不断拉满，共同见证这个美好愿景的逐步实现。