这片城市高品质宜居样板挂牌“小而精”宅地 稀缺湖景宝地预热中

今早，钱塘挂牌下沙单元QT0102-14地块，出让面积15227㎡，容积率2.5，建筑面积38067.5㎡，起始总价为53318万元，起始楼面价14006元/㎡，将于12月31日出让。

这次是位于下沙金沙湖北侧“十分钟生活圈”内，同时可享风光旖旎的人文景观和经济夯实的产业小镇，兼顾了生活家园的基本属性，地块实力不容小觑。

金沙湖北高层销售渐入尾声

金沙湖板块作为下沙的NO.1板块，优质配套覆盖度广，交通便捷程度高，产业基础相对雄厚.......成为近年来置业的热门板块。随着万科·朗拾湖著、坤和绿城·紫棠园渐入尾声，下沙金沙湖北片区高层住宅库存几乎见底。

换言之，下沙金沙湖北面改善、首改的产品即将断档，当下一系列利好政策出台，优质地块的推出恰逢其时。

地块区位图

钱塘高品质生活城市样板之一

从地图上看，截至目前金沙湖北片区已经集齐了绿城、万科、坤和等品牌房企。实力房企集聚度高，在加速区域开发建设的同时，在市场上行周期中，也可以进一步提高关注度。

此外，各大品牌争相升级迭代居住产品，目前周边已汇聚望金沙、湖上春风、朗拾湖著、紫棠园等一众高档住宅，成为当下改善首选。这种城市蝶变的引领，不仅营造了高品质的生活方式，还塑造了区域高品质生活的全新标杆，也成为吸引购房者青睐的关键因素。

当然对于优质的产品，城市能级提升更是锦上添花。近年来，钱塘区在提升城市能级和竞争力上不遗余力，进一步筑牢产业新城“骨架”的同时，大力发展东部湾新城、江海之城两大核心引擎。其中，东部湾新城被纳入钱江新城二期拓展研究区域，将成为杭州总部经济建设部署的核心承载区。换言之，东部湾新城的创新因子和发展动能也将为一衣带水的金沙湖板块增添持续性的发展动能。

挂牌地块实景图

地块共享“10分钟”优栖生活圈

下沙金沙湖自身配套丰富，完全能满足日常生活所需。其中以金沙湖商圈最为出彩，拥有东部之眼也是城市中难得的大水域金沙湖景观资源，大剧院的建设让金沙湖的艺术气质提升，地铁1号线横穿与市中心快速接驳，邵逸夫医院、三座龙湖天街等各种市政配套一应俱全。

回归地块本身，下沙单元QT0102-14地块可享金沙湖“10分钟”优栖生活圈。地块北侧紧邻浙师大幼儿教育集团幸福河幼儿园、幸福河小学，在家门口就能上好学校；南侧更有金沙湖大剧院、钱塘青少年宫、金沙湖商业配套、金沙天街等等多重城市资源，满足居住者对高品质生活的需求。交通方面地块直线距离地铁1号线下沙西站点约650米，可与8号线换乘，通达全城。

金沙湖实景图

一线沿湖下沙西宝地预热

与挂牌地块一同亮相的还有一宗真正的湖景宝地——下沙单元QT0102-33地块，根据拟出让清单供应清单，地块土地面积为40886㎡，拟容积率为2.1。

地块真正拥有一线滨水景园，景观资源堪称绝版，市场稀缺性有目共睹。金沙湖公园已经成为一座集生态性、科普性、亲水性、休闲性等于一体的城市公园，地块可打造稀缺的滨湖住区，成为摩登湖景健康生活示范区。此外，地块与地铁1号线下沙西站点零距离对接，可快速互通市中心，缩减通勤时间。

周煜