杭州钱江新城这幢“最高楼” 终于有了新进展

在杭州钱江新城，万象城和来福士之间有一幢正在建设的高楼，开工多年却进展缓慢，甚至停工了很久，已有很长时间没再继续“长高”了，这一高楼所在的工地，也长期处于施工停滞的状态。

停工多年的“钱江新城最高楼”就位于这一工地内，11月19日，它终于有了新进展，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2016]20号地块商务兼容商业变电站用房项目方案批后修改进行了公示。

从公示内容来看，原规划高度299米的摩天大楼没有了，这一地块所在的项目杭州国际中心，也无法成为“钱江新城最高楼”。

原规划高度299米的摩天大楼

更改为三幢高度不到200米的大楼

按照原本的规划设想，“钱江新城最高楼”位于杭州国际中心项目。

杭州国际中心项目所在的地块，曾规划打造“浙江第一高楼”，规划高度最高达350米，建成后将成为钱江新城的制高点、杭州的城市地标。在钱江新城的各类规划效果图中，该地块的建筑都是最高的那一个，非常醒目。

不过，当万象城华润大厦、来福士、高德置地广场等高楼在钱江新城陆续拔地而起，杭州国际中心所在地块却一直没什么动静，长期处于空置状态。

2014年，这一地块的控制性规划进行了调整，建筑高度下调为不高于299米。这时，高333米的温州世贸中心已基本建成，超300米的“杭州之门”也在规划中，这一地块未来的建筑，显然已无法成为杭州乃至浙江的第一高楼。

2016年8月，这一地块终于出让，鲁能竞得了这一地块，计划在这里建设杭州国际中心项目，规划了两幢摩天大楼和裙楼，两幢摩天大楼的高度分别为299米和280米，其中高度为299米的那一幢，建成后将成为钱江新城乃至杭州主城区钱塘江北岸的“最高楼”。

项目2017年开工建设，开工后高度280米的大楼进度较快，到现在主体结构已建至190米左右，在钱江新城内和钱塘江两岸的不少区域，都能看到这幢仍处于建设状态的大楼。而高度为299米的大楼，迄今只完成了基坑支护和桩基，在地面上还看不到它的身影。

2022年下半年，由于杭州国际中心施工进展缓慢，“钱江新城最高楼高度下降”的消息开始流传。从目前公示的规划来看，这一消息得到了证实。

规划高度299米的摩天大楼在规划中不再出现，更改为三幢高度都在200米以下的大楼，其中两幢的高度为190米，另一幢的高度为175米，这三幢楼的功能均为办公和服务式公寓。

在高楼林立的钱江新城，这三幢楼并不算高，周边来福士广场、财富金融中心和华润大厦等摩天大楼的高度，都在200米以上。

原规划高度280米的摩天大楼

规划调整后的高度为250米

在杭州国际中心项目地块内，另一幢原规划高度280米的大楼，高度则下降至250米，57层，意味着这幢大楼还将继续向上“生长”，未来这幢大楼主要为办公功能。

此外，这一项目的商业部分规划也有变化，裙楼部分有规划的开放式商业街区，更改为盒状商业综合体。

整个杭州国际中心项目分为了两期，现规划高度250米的大楼和靠近万象城一侧的裙楼为一期，三幢现规划高度200米以下的大楼和靠近来福士广场一侧的裙楼为二期。

待这一项目全部建成，几幢大楼的高度将与周边来福士广场等建筑物相近，这样一来，就不太可能成为钱江新城的醒目地标了。

规划将公示至11月29日，有相关意见或建议的市民，可与杭州市规划和自然资源局上城分局等单位取得联系。

（原标题《停工多年后，杭州这幢备受关注的“最高楼”，终于有了新进展》，记者 黄煜轩。编辑：王佳）