投入5000多万元 加装269台电梯惠及2200多户家庭

既有住宅加装电梯是一项系统工程。这七年来，政府推出各种鼓励优惠政策，对加装电梯进行各类资金补助扶持；加装电梯技术上，本地电梯企业也不断探索更便捷安全的加装技术；属地街道、社区等社会各界对加装电梯关心关爱提出各类建议，大家合心合力推动这项一键直达的民生工程。

政策：加大力度 加快进度

既有住宅加装电梯这项民生工程自2018年开始启动。2018年初，柯桥区出台《柯桥区既有住宅加装电梯试点工作方案》，明确了试点目标任务、申请条件、工作安排、资金筹集和职责分工。政策要求由规划部门牵头进行联合审查，简化审批流程；政府对每台电梯提供17万元的资金补助。柯桥街道瓜渚湖社区瓜渚风情32幢一单元建成了全区第一个老小区单元加装电梯。

在随后的六年时间里，柯桥区不断加大既有住宅加装电梯的政策力度，2019年柯桥区发布《关于进一步开展柯桥区既有住宅加装电梯工作的实施意见》，对四层及以上的非单一产权既有住宅加装电梯，给予20万元/台（含管线迁移所需的费用）的补助，并根据市级配套文件要求，补助资金追加到了25万元/台；2022年，柯桥区再次发布《绍兴市柯桥区人民政府办公室关于加快推进柯桥区既有住宅加装电梯工作的实施意见》，既有住宅加装电梯验收合格交付后，市、区两级政府给予申请人合计25万元/台的补助，加装电梯管线迁移由属地镇（街道）负责牵头协调落实，区政府给予定额补助经费。

“从2019年开始老旧小区加装电梯以来，我们柯桥区一共加装了269台电梯，一共惠及2200多户，截至目前累计拨付资金5000多万。”柯桥区建设局房地产管理中心物业管理科科长王立方介绍，为了鼓励更多的小区整体加装住宅电梯，政策力度再一次加大，电梯加装一次性达到小区可加装总量80%，且总数在5台及以上的既有住宅加装电梯项目，在原25万元/台补助的基础上再增补5万元/台。目前柯桥街道的精功广场、马鞍街道的童家塔小区等多个小区的连片式加装电梯项目，都不同程度受到了这些优惠政策。

技术：不断调整 探索创新

加装电梯整个流程较为复杂，传统的加装电梯采用浇筑钢筋混凝土的加梯方式，需要搭建脚手架，施工工期一般为150天，如果遇到特殊天气，工期还会不断延长。

“我们当时唯一的要求，就是希望在保证电梯质量的同时，尽可能缩短建设工期，让居民能够早日享受电梯的便捷。”在加装电梯过程中，不少加装楼道的居民最后考量是如何把电梯装得又快又好。

“传统加装方式确实工期比较长，工序也比较繁琐，对居民日常生活影响也比较多，后来我们在技术上一直改进创新，推出了整体装配式加装电梯。”浙江梅轮电梯有限公司电梯加装部负责人邵柏仁介绍，公司之前就推出了好几版加装电梯产品，后续又在钢结构设计施工、管线迁移、土地利用率、使用安全、降噪和空间要求等方面作了更多的改进。

据介绍，整体装配式吊装电梯包含了电梯导轨、轿厢和机箱、钢结构井道、外立面幕墙等几大部分，大部分框架和安装量均在工厂制作完成，电梯部件抵运现场后，经过标准化一次性安装。“目前我们吊装式加装电梯市场接受度比较好，柯桥有一半以上的电梯加装都采用这样的模式，现在基本整个电梯加装全套流程做完最快28天就能完成。”邵柏仁说。

推动：多方合力 全面推动

意见难统一是加装电梯工作推进的又一道“坎”，不同年龄的居民、不同楼层的住户都有不同需求，采光、通风、噪声、公共空间占用等，都是摆在面前的难题。为了解决这些问题，属地街道、社区，通过发挥党建引领作用，及时对接社区、组织邻里召开协调沟通会等，化解相关居民的担忧和顾虑。

“在前期电梯加装过程中，不少居民有顾虑，比如说安全、噪音等，我们邀请专家等开座谈协商会；居民对政策有不了解的，我们‘一户一策’上门做解释。”柯桥街道港越社区党总支书记邱琴琴说。

“每个楼道加装电梯前期我们都要做很多工作，经常利用晚上时间挨家挨户和业主进行交流，动之以情，晓之以理，最后能顺利加装我们也为居民高兴。”华舍街道兴越社区党支部书记俞兴良说，很多小区加装电梯后居民都非常开心，特别是腿脚不便的老年人有了电梯以后上下楼很方便，而且房屋的价值也获得了一定的增值。

的确，加装电梯这项民生工程是大家都期盼的实事工程，除了既有住宅电梯加装外，不少居民对别墅排屋或农村自建房内加装电梯的需求也日益提升。在今年的区二届政协三次会议上，政协委员陈子平提交了《关于在排屋别墅区或农村自建房推广安装室外电梯的建议》的议案。“国家住建部加装电梯征求意见稿出来了，三层及三层以下的房屋也可以加装电梯，如果就是我们区里面能够先行一步，那是最好不过了。”柯桥区政协委员陈子平说。

电梯加装承载着居民对美好生活的向往，政府引导、居民自愿，多方协同，齐心协力共建美好家园。期待我区有越来越多的小区加装更多的电梯，让更多居民享受到“一键直达”的幸福生活。