8幢12-15F高层 绿城石桥新项目方案亮相 无限价

4日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2024]107号地块项目进行了设计方案公示。

杭政储出[2024]107号即为绿城石桥单元项目。根据公示，项目规划8幢12-15F高层。公示时间为2024年11月5日到2024年11月14日。建设单位为杭州浙承城市发展有限公司。

区位图

2024年10月15日，绿城以71885万元竞得石桥单元GS130203-24地块，楼面价为18370元/㎡，溢价率为18.1%。

项目无明文限价。地块建设内容为住宅及配套公建，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。

地块南侧800米处的绿城·溪映明月精装限价30000元/㎡，今年4月首开，三开三罄，6月最后一次开盘中签低于12%，整体去化较快。

鸟瞰图

地块用地面积17787m²，总建筑面积54431.4m²，其中地上建筑面积39131.4m²，地下建筑面积15300m²，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高49.65米。根据公示，项目规划8幢高层住宅，包含2幢12F、1幢13F、2幢14F和3幢15F。

总平图

项目距离地铁3号线华丰路站300米，轨道交通出行便利。周边小区林立，配套成熟，周边有中国杭州电竞数娱小镇、求知小学求知校区、风华中学等。

目前板块内已无新盘在售，亟待供应，地块入市将弥补供应短缺的问题。