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    最高补贴8万元!南湖区楼市新政“王炸”出击

    潮新闻 共享联盟·南湖 周祎欣2024-11-04 22:07全网传播量3585
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    日前,嘉兴市南湖区发布《进一步优化房地产市场政策措施》(以下简称《措施》),主要涉及“以旧换新”和购房补贴,其中商品房住宅“以旧换新”前100名购房者最高可补贴8万元,新建商品房住宅前100名购房者最高可补贴7万元。

    “以旧换新”方面,补贴对象为在2024年1月1日至2025年3月31日期间,在嘉兴市本级范围内有“卖旧”行为(不含政府征迁),且自2024年11月1日起(8:30开始)至2025年3月31日(17:30结束),前100名购买南湖区(城南街道、长水街道区域除外)范围内新建商品房住宅并完成网签合同备案的消费者(不含政府征迁产权调换房源)。

    根据补贴标准,面积90平方米以下的补贴4万元/套;面积90平方米(含)以上至144平方米以下的补贴5万元/套;面积144平方米(含)以上的补贴6万元/套。属于人才购房的再额外享受1至2万元/套的补贴。

    参与商品房住宅“以旧换新”需以家庭为单位,即本人、配偶及未成年子女。出售旧房必须是转让房屋100%的产权份额,出售日期以完成转移登记后,不动产登记部门留存的存量房买卖合同备案日期为准。

    在购房补贴方面,自2024年12月1日起(8:30开始)至2025年2月28日(17:30结束),在南湖区(城南街道、长水街道区域除外)前100名(以网签系统签约时间为准)购买新建商品房住宅并完成网签合同备案的消费者(不含政府征迁产权调换房源及土地出让协议明确定向销售回迁房源),面积90平方米以下的补贴3万元/套;面积90平方米(含)以上至144平方米以下的补贴4万元/套;面积144平方米(含)以上的补贴5万元/套。属于人才购房的再额外享受1万至2万元/套的补贴。

    补贴该如何申请呢?记者从南湖区住建局了解到,购房人需在2025年4月1日至2025年4月30日的工作时间,到南湖区住建局房管中心(南湖区凌公塘路1733号307办公室)现场提交申请,规定期限内未提交申请的视为自动放弃补贴资格,补贴名额不顺延。

    需要注意的是,以旧换新(一套旧房只可对应一套新房)、购房补贴政策的名额认定,以网签系统的签约时间为准。补贴标准的面积均是指新购入的新建商品房住宅面积,不包含车库及储藏室面积,具体以网签系统备案信息为准。

    此外,一套房源不能同时享受《措施》中的以旧换新和购房补贴政策,若同时满足两种政策要求,购房人可选择就高申请补贴。《措施》与人才房票补贴政策、旧房装修及厨卫改造奖励补贴政策,可根据实际情况同时享受。